小区地暖不热怎么办?

基本所有小区地暖都蛮热的,就一个楼层不热,冬天冷的..
有什么办法联系到物业,怎么维修?要掏钱吗?谁负责的?

1、 供暖分水器排气

地暖打开了但是感觉不到热,首先要想到到分水器的排气问题。让我们关闭暖气的进水、回水阀门和各管道的小阀门,在回水管路的排气阀上接上一根小水管,打开一组管路的小阀门,然后将进水的总阀门打开,等到这一组管路只出水时,关闭这组小阀门,然后依次给每一组管路排气,待到全部管路排完气后,关紧排气阀。然后把所有分组管路的阀门打开,并打开回水总阀门。

2、供暖管路的滤网

地暖不热,我们要先问一下上下楼的邻居们,若是他们家都没问题,并且你家分水器进水管也是热的,那有可能就是过滤网堵塞了。此时我们要关闭进水和回水总阀,用扳手把过滤器的堵头拧下来,取出过滤网清洗干净,装回原处即可。

3、请地暖清洗人士清洗地暖

若是给供暖分水器排气后,回水管路还是不热,那有可能就是地暖管道堵塞了,因为排气是让地暖管道里面充满水,但是管道里有淤泥,会导致地暖的水不能与地面充分的接触,使导热效果不佳。这时候,只能请专业的人士来清理了。

4、集中供暖的小区,有的业主楼层过高或者处于供暖网末端,家中地暖可能效果不好,这就需要向物业或者供暖公司反映问题,如果得不到解决,安装一台循环泵来提高热水循环是个不错的选择。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-11-25
地暖不热的原因及解决办法
初次使用或长期未使用
原因:地暖初次使用或长期未使用时水温较低,加热升温缓慢,外界气温较低还可能出现十几个小时才能达到理想温度的现象。升温时间过长导致消费者误以为是地暖的问题。
解决办法:这并不是地暖本身的质量问题,只要在初始加热时耐心等待升温即可。
有效散热面积小
原因:地暖产生的热量是由下向上传导的,如果地面覆盖物多,占用了房间大部分面积,便会影响散热。有效散热面积小,容易让人误以为地暖不热。
解决办法:尽量使用带腿的家具,且室内不要大面积铺设地毯。
管道内有气
原因:如果地暖主杠热而回水杠不热,这说明管道内有气,导致热水不能进入回路循环。
解决办法:打开分水器上的放气阀排气,直到放出热水。
过滤器堵塞
原因:如果是供水主杠不热,可能是因为水质太差导致过滤器堵塞,影响了系统的正常循环。
解决办法:用活口扳手打开过滤器,清洗里面的过滤网,再安装回去即可。如果怕自己操作不当损坏过滤器,也可找专业人员清洗。
管道压力不够
原因:楼层过高,或是位于小区供暖末端,管道压力不高,导致供暖效果不理想。
解决办法:找物业或者供暖公司解决,若解决不了,可以安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想效果。
长期未清洗
原因:地暖使用过程中管道会结垢,平均每年结垢1mm,这看似微乎其微的1mm可导致水温下降6℃。集中供暖还会出现淤泥、菌藻等,如不定期处理,甚至会造成地暖管路栓塞。
解决办法:找专业的清洗公司清洗,一般来说地暖管道3—5年清洗一次,其它设备则在每年使用前都要进行清洗。
详情可来电咨询或预约清洗。
第2个回答  推荐于2016-03-13
地暖不热处理办法;
1、管道有气导致地暖不热:
1)、地暖不热表现:地暖主杠热,回水杠不热,是管道里有气顶着,导致热水不能进入到回路里不能进行循环。
2)、地暖不热解决办法:用分水器上的放气阀把管道里的气打开,放气,直至放出热水。
2.管道压力不够导致地暖不热:
1)、地暖不热表现:用户住的楼层过高或者在住宅区供暖末端,管道压力不够,导致供暖不足。
2)、地暖不热解决办法:这种情况下需要找供暖公司或者找物业来解决,如果解决不了,建议安装循环泵来提高供热水的循环以达到理想的供热效果。
3.过滤器堵塞导致地暖不热:
1)、地暖不热表现:供水主杠不热,有可能是供热水质太脏,导致过滤器堵塞,不能使其正常循环。
2)、地暖不热解决办法:用活口扳手打开过滤器,清洗里面的过滤网,从新安装回去就可以了,也可以找专业的人员进行清洗。
4.回路不匀导致地暖不热:
1)、地暖不热表现:同一小区其他用户采暖效果好,而自家效果不好,地暖施工回路不匀。
2)、地暖不热解决办法:用分水器上的小阀门来调解一下各个回路的循环,使其能匀均循环,达到理想的供暖效果。
5.地暖长期不清洗导致地暖不热:
1)、地暖不热表现:地暖设备长期不清洗,导致管道内结垢太多,从而导致管道内堆积大量淤泥锈垢、菌藻的杂质,从而影响供暖质量。
2)、地暖不热解决办法:一般来说地暖管道3—5年到清洗一次,地暖设备在每年地暖供暖以前都需要进行清理,地暖清洗应该由专业的地暖清洗公司完成。
总之、要想知道地暖不热怎么办,首先得分析造成地暖不热的原因,除了以上叙述的原因外,用户还要注意是否是施工不当造成的地暖不热,或者是地暖安装公司偷工减料,以及地暖地板是否导热性好,这些都有可能是造成地暖不热的原因。
第3个回答  2019-07-10
石墨烯电热膜地暖是很少会出现不热的情况的,如果是传统的采暖系统则有可能。
1 、首先是热源有没有问题。如果是成片的楼房不热,首先耍检查其供热的热源厂、换热站,看其工作参数是否正常。如不正常则会造成大面积不热的现象。如果停电、停泵、停炉都会影响供暖。
2 、其次,问题可能出现在供热区楼房内管线上。由于失修有的供暖楼内管线出现了腐蚀泄漏、堵塞。如果不能及时查出,将会造成系统补水过大、水温降低甚至不能正常运转。
3 、最常见的不热现象是离热源近的楼热,远的不热。或是一个楼内一部分房间热,另一部分不热。或是楼上热,楼下不热,这些现象统称系统失调。供热系统是由许多个供暖回路组成的,而每个回路中通过的流量如果不是其设计值就会出现过冷或过热,也就是失调。
4 、如果设计上出现问题也会造成不热。常见的有以下问题 :
(1) 新建筑连入旧有系统时定压 高位水箱的高度没有核准造成汽堵。 (2) 智径、散热器选小了。 (3) 泵的出力及热源能力不足。
5 、施工中的问题也会影响供热。常见的有以下问题 1) 管道冲洗不净造成堵塞。 (2) 安装的散热器是 " 假、冒、伪、劣 " 产品。 (3) 没有照图施工。如 : 坡度不对造成气排不净。 (4) 施工中偷工减料造成建筑保温性能下降。
6 、是住户自己的原因。有的住户装修住房把暖气周罩罩上。影响了暖气的散热效果。有的用户还用又长又大的窗帘,结果把暖气与房间人为的隔开了,也会影响供暖。还有的用户从暖气系统中放水用,造成系统亏水,致使暖气不热。
第4个回答  2020-10-07
1、管道的压力不够
表现:有的业户楼层过高或者处于小区供暖末端,造成管道压力不够,进而导致供暖不理想。
解决方法:这种情况下,需要找物业或者找供暖公司来解决,如果仍解决不了,建议可以通过安装循环泵等方法,来提高供热水的循环速度,从而达到理想的供热效果。
2、管道有气
现象:地暖主杠热,回水杠不热,是管道里一直有气顶着,这就会导致热水不能进入到回路里不能有效进行循环。
解决方法:使用分水器上的放气阀把管道里的气打开,放气,直至放出热水。
3、回路不匀
现象:同一小区的其他用户采暖效果比较好,而自家效果不好,可能由于地暖施工造成回路不匀。
解决方法:使用分水器上的小阀门,调解一下各个回路的循环,使其能匀均循环,从而达到理想的供暖效果。
4、过滤器堵塞
现象:供水主杠不热,有可能是供热水质太脏,导致过滤器堵塞,不能使其正常循环。
解决方法:用活口扳手打开过滤器,清洗里面的过滤网,从新安装回去就可以了,也可以找专业的人员进行清洗。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》详情
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