以前买的房子，房产证早前已经过户来，现在想把土地证过户来，应该怎么处理。。。

Question

2000年买的二手房子，当时已经办理了房产证过户手续，不过到现在还没把土地证过户过来，现在想把土地证过户来，不知道需要怎么做，，如果以前的卖家现在不出面怎么办。。。

Answer 1

在我们这里，只需要携带原土地证原件、现产权证原件、复印件、产权人的身份证复印件以及经产权交易所鉴证的过户合同即可直接到行政服务中心国土局办事窗口申请受理，不需要原产权人出面。办理周期一般15个工作日，收费与一手房一样18元/套。
由于各地政府在这类问题的处理上没有国家统一的标准，所以你要到当地国土局详细咨询一下当地的办理要求，愿您能尽快实现心愿，祝您愉快！

Answer 2

这个不需要原来的卖家出面，你直接带上你到身份证和房产证到当地国土局去办理就好了。

Answer 3

必须得卖家出面的，要带身份证户口结婚证本到场，而且是卖家夫妻双方的。
带好了到国土局去办理，有的地区是房管处，各个地方不一样的。