父亲死于爷爷奶奶前，现房产该怎么分？

Question

父亲在1990年就去世了，当时没有自己的房子。
97年单位房改母亲用父亲的工龄抵了部分的房款，
产权证上写着父亲的名字。
现在母亲想把产权证的名字改为她和我的，
在公证处被告知，
房产也有爷爷奶奶的份，

现在想知道是不是这样？
爷爷奶奶可以分到多少？
怎样才能把产权证的名字写母亲和我的？

Answer 1

是这样的

根据继承法第10条，第一顺序法定继承人是父母、配偶、子女

爷爷奶奶作为你父亲的父母是有继承权的

根据继承法第13条，同一顺序的法定继承人分配遗产一般应当均等
但是，继承人之间协商一致的，也可以不均等

建议跟爷爷奶奶协商，由二老出具一份证明文件，同意放弃对房产的继承，这样你们就可以对房产进行过户登记了

当然应该对爷爷奶奶给予适当的经济补偿，具体标准要由你们协商确定

Answer 2

是的
先分一半作为你母亲的份额
剩下的你、你母亲、你爷爷奶奶平分
你和你母亲可以取得房屋产权，但是要给你爷爷奶奶以相应的补偿

Answer 3

现在这房子作为遗产，应属于你母亲一人所有，因为她是法定第一继承人，你和你爷爷、奶奶同属于第二继承人，是顺序问题。所以你完全不必担心房子的问题，也不必急于过户，到时你可继承母亲的遗产，那时爷爷、奶奶何在？但如果你们和爷爷、奶奶关系很好，也可明确提出意见，请二老放弃他们的份额。

Answer 4

补充一点：
是 抵消的房款的部分 一半是你母亲的份额 剩下的你、你母亲、你爷爷奶奶平分

Answer 5

一半是你母亲的份额 剩下的你、你母亲、你爷爷奶奶平分。