根据婚姻法的规定，哪些财产属于夫妻共同财产？

Answer 1

根据我国《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　（一）工资、奖金；
　　（二）生产、经营的收益；
　　（三）知识产权的收益；
　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（即遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）；
　　（五）其他应当归共同所有的财产。

Answer 2

婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这是夫妻共同共有财产的法律依据。夫妻共同共有的财产，包括在婚姻关系存续期间各自的合法收 入(如工资、奖金、稿酬)和共同劳动收入以及各自因继承或接受赠与取得的财产等。 依照婚姻法第19条，夫妻双方经过协商，可以约定以其他方式确定夫妻间的财产归属。例如，约定在婚姻关系存续期间夫妻所得的财产归各自所有；或者约定某项或某几项取得的财产归取得一方所有，其他财产仍归夫妻双方共有。只要夫妻双方的这种约定不违反法律的禁止性规定，就应当依这种约定来确定夫妻间的财产归属。特别是在现代社会条件下，妇女广泛地参加工作和其他社会活动而取得收入，在财产上将会有更大的独立性。这样，夫妻以约定的方式确定夫妻间财产的归属将会更加普遍。 夫妻的婚前财产，是夫妻各自所有的财产，不属于夫妻共有财产。但是婚前财产在婚后经过长期共同使用，财产已经在质和量上发生很大的变化，就应当根据具体情况，将财产的全部或部分视为夫妻共同财产。另外，对于婚前财产在婚后如果用共有财产进行重大修缮，通过修缮新增加的价值部分，应认定为夫妻共有财产。例如，夫妻居住的房屋是男方的婚前财产，在婚后又以共有财产做了重大修缮的，房屋价值的增加部分，应属于夫妻共有财产。

Answer 3

我国婚姻法规定了夫妻法定财产制和约定财产制两种制度。对于夫妻法定财产制，一方面，婚姻法规定了共同财产制，即婚姻关系存续期间，夫妻双方取得的财产归夫妻共同所有；另一方面，婚姻法也规定了个人特有财产制，即婚前或者婚姻关系存续期间夫妻取得的某些财产归单方所有。
根据婚姻法关于法定财产制的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；（5）其他应当归共同所有的财产。根据2003年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》规定，所谓“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；所谓“其他应当归共同所有的财产”，包括：（1）一方以个人财产投资取得的收益；（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
此外，根据2003年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》规定，下列财产也属于夫妻共同财产：（1）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值（年平均值是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额，其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额），所得数额为夫妻共同财产，归夫妻双方共有；（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，除非父母明确表示赠与一方的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共有；（3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
除了上述依据夫妻法定财产制应当归双方共同所有的财产外，夫妻还可以依法约定婚姻关系存续期间以及婚前的某些财产归双方共同所有，这些财产也属于夫妻共有财产。

Answer 4

先确认房屋产权人，如果是父母的那就不属于共同财产；再确认房产的取得时间。