婚后买房，父母出首付并还款，对方没有出一分钱，现在离婚，此房产的所有权归属因该是谁？

Question

双方2009年1月20日登记结婚，当年6月份由父母出首付按揭购买住房一套（十年期贷款），并每月由父母按月向银行还房贷款。对方一分钱未出。婚后14个月对方第一次向法院提起诉讼提出离婚，条件是房子作为共同财产平均分割，未获法院支持。间隔十个月对方第二次起诉，请求平均分割共有财产，此次法院叛离，家电等其它财产以处理完毕，只剩房子一块，但因房子产权证未下不予受理待房屋交付或取得产权后另行主张，但使用权归我。
房子为婚后购买，购房合同是我一个人的名字，银行贷款合同上有夫妻双方共同签字（对方名字上有一财产共有人的条形章），产权费用已交完，只是证书现在未下，对方已承认首付是我父母所出以及自己没有还过贷款。截至今日，对方还有13天上诉期限。
根据以上情况：
1、要取得此房产的完全所有权应该怎么办？另外是否有其他可操作性或是对我有利的做法？
2、对方直接上诉我需要怎么办？
3、如等产权证下来另行起诉我需要怎么办？
另外将来办理产权证时如需要双方到场，如何处理？

Answer 1

Answer 2

首先：你只要能证明房屋是你父母首付，你缴纳的付款，对方也承认，这是你最好的证据，看看法院的庭审时的书记员是否给你记录，如果记录对方已承认首付是你父母所出以及自己没有还过贷款，你已经成功一半了。
其次：对方如果上诉，你积极应诉，一定要坚持你的观点就是“首付是我父母出得贷款自己打的，对方没付钱”估计二审对方也沾不上便宜，房子还没对方的份。
第三：离婚判决终审后，拿上一二审法院判决书去银行办理银行贷款手续，改成你自己个人贷款。
至此，你的工作已经到位，等房本下来对方已经没有可能了。

追问

首先谢谢你，一审的判决就是因为产权暂不明确暂不予处理，待日后产权明确后另行主张，如果二审也因产权现在不明确不予做处理怎么办？

追答

只要判决解除你们婚姻关系，你可以拿上判决去银行去变更为你自己的名字，只是各地的银行对法院的判决执行不一样，你可以去当地银行询问具体的做法。
另外，假如你们当地银行不予办理，也不怕，你从你们解除婚姻关系后的每次还款，都把相应的证据保存好，只要能证明是你自己还得款就行。将来再由诉讼你也能获胜，只是麻烦点。我最近代理的一个案件和你的一模一样，最终对方也拿不走，记住，法律的制定永远是公平的。

追问

对方认为在婚姻期间我还的钱也属于共有财产，将来可能主张我父亲出的首付款是对双方的赠与。
我主张每月的还贷钱也是我父亲还的，但是没有书面证据能证明是我父亲还的，怎么办呢？

Answer 3

婚后购买的属于婚后财产，父母付首付，上的是子女的名字等于是赠送给子女的，所以一人一半。

Answer 4

肯定是出钱的一方啦，现在法律都是这么规定的呢.

追问

但是银行贷款合同上由对方的签名，不知道将来办产权证的时候会是一个人的名字还是两个人的名字，如果两个人的名字是不是就属于夫妻共有财产了呢？