新手如何做好房产中介

Question

之前没有任何销售经验，销售小白一个，求教各位怎么能做好房产中介？

Answer 1

一定要多听，多看，多学，利用好手头的资料，如果公司有这个机制，可以认一位师傅，勤劳一点，都说勤能补拙，早起的鸟儿有虫吃，不无道理。
利用好网络软件，用好了是会业绩猛增，刚入行的一定要特别注意，不建议做二手买卖，建议前期把所有精力都放在新盘上去！二手的沟通斡旋很需要经验，我现在已经干了两年了，谈判的时候还是需要经理，或者同事的配合，先主打新盘！还有一个办法就是找二手房源，拿房源端的业绩！建议去下载一个智慧经纪人手机软件，基本上网上发布的所有个人房源都会显示在手机上。
而且一手房，也不需要你有什么专业经验，二手房需要你走手续什么的，这个以后你可以慢慢学！

Answer 2

公司给的资源首先要利用好。刚开始公司都会给你一份电话名单让你打，这项工作枯燥又乏味，很多人都坚持不了几天。但是只有通过这种方式才能最直接地发现潜在客户，通过后期不断的维护才能转变成意向客户。还要牢记各种房源的资料，已售的，刚开盘的，未开盘的，这样才能在第一时间匹配到客户的需求。可以在微信上关注各种房产类的公众号，置顶它们，如果有新增的房源就第一时间记下他们，做好归纳。有个房先生全民经纪人的公众号，上面的房源很多，附着楼盘介绍和户型图，并且都能一键导出生成图文版。在和客户电话沟通的时候，突然被客户点到一套新出的楼盘，手上又没有资料的时候，打开这个公众号，找到房源，一键转发给客户，简单好操作，客户看的也一目了然。不至于被客户问的哑口无言的同时被质疑专业性不强，还失去潜在的客户。通过注册和报备，形成带看，还能拿到带看现金奖。结佣很快，一到两周的时间内就能结全佣。

Answer 3

刚开始公司都会给你一份电话名单让你打，这项工作枯燥又乏味，很多人都坚持不了几天。但是只有通过这种方式才能最直接地发现潜在客户，通过后期不断的维护才能转变成意向客户。
还要牢记各种房源的资料，已售的，刚开盘的，未开盘的，这样才能在第一时间匹配到客户的需求。可以在微信上关注各种房产类的公众号，置顶它们，如果有新增的房源就第一时间记下他们，做好归纳。
有个房先生全民经纪人的公众号，上面的房源很多，附着楼盘介绍和户型图，并且都能一键导出生成图文版。在和客户电话沟通的时候，突然被客户点到一套新出的楼盘，手上又没有资料的时候，打开这个公众号，找到房源，一键转发给客户，简单好操作，客户看的也一目了然。不至于被客户问的哑口无言的同时被质疑专业性不强，还失去潜在的客户。注册免费，在此平台上报备，产生客户代看，可以拿200元的带看奖励，带看越多，奖金越多。结佣提点高，结佣时间快，7-15个工作日内就能结清全部佣金。

Answer 4

可能实践开过房产中介店的都不上网嘛？都回答了些什么，驴唇不对马嘴的。
本人实际经营3家中介门店，从0起步，啥也不会一步一步摸索干到今天，中间无人请教，买过无数的资料，视频，有用的很少，净是些大话空话。
开中介公司或门店，只需要办理一个营业执照，可以是个体工商户，也可以是公司，看你们当地的房管部门对中介行业有没有要求的，我们这一开始没要求，我就是注册的个体工商户，后来升级为有限公司了。个体户在税收上简单些，不用老报税，申报啥的，对于新店，新手足够了，对中介业务的开展没有区别。卫：hot0535
我第一家店投入特别少，总投入不到5万，市区门市房，房租2万，面积不大30平，放了4张电脑桌，一组沙发，配了4台电脑，店里简单装修，铺的工程地板，刷了墙面，吊了顶，做了门头，便宜的铝扣板的就行。中介行业就是这样，低投入，只要努力干，收入无上限，成交几套房子，就收回成本了。也不用加盟品牌中介公司，加盟只是给你个品牌用，一套资料，剩下的还是要自己摸索的，不用白白交学费的。
我是一步一步干过来的，如果在这行有问题可以免费交流。把我自己在用的合同模版，房客源开发资料分享给你。

Answer 5

前期，多跑，跟别的老同事在一起，他们出去带看你跟上，看他们是怎么做的，心态放稳，多发发帖子，多找找客户，记住房源，自己慢慢的带看，顺理成章就成单了