办理房产证夫妻一方不到场可以吗

如题所述

法律分析:婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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夫妻办理房产证一方不在可以办吗
法律分析:办房产证可以夫妻一方去办理,因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的,办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...

办理房本夫妻一方不到可以吗
法律主观:办理房产证夫妻一方不到场可以,房屋属于独有的,一方到场即可,房屋属于共有的,一方因故不能到场可以委托另一方代为办理,委托办理房产证应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律客观:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

办理房产证夫妻一方不到场可以吗
法律分析:婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无...

夫妻办理房产证的一方不在可以办的吗
夫妻一方办理房产证是可以的。办理时,若双方需要在房产证上共同署名,而其中一方因不在本地或其他原因无法到场,另一方需携带双方的身份证明、结婚证、维修基金收据以及购房合同等资料前往房产登记机关办理。《中华人民共和国民法典》第二百零八条指出,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要依照法律规定...

产权证办理需要夫妻双方到场吗?
1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房产证办理所需材料:(1)房屋购销合同...

办房产证夫妻一方不能到场怎么办
办理产权证不需要夫妻同时到场就可以办理。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字,而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。一般情况下,这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是,...

办房产证需要夫妻双方都到场吗
法律主观:婚后买房,办房产证不一定要夫妻双方到场:如果房产证上是登记夫妻双方的名字,那么办理房产证市夫妻双方都要到场,如果只是登记一方的名字,登记方一个人到场即可。法律客观:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。 不动产登记机构将...

办房产证一个人去可以吗
办房产证一个人去不可以,需要配偶一同前往。已婚夫妇在办理房产证相关手续时,必须双方共同到场。房产证上要更改为夫妻共同所有,或者在购买房产时房产证上写上双方的名字,都需要夫妻双方携带各自的身份证、户口本、结婚证以及房产证,共同前往房管局办理。一方无法到场时,必须提供经过公证的授权委托书,...

拿房产证需要夫妻双方都到场吗
办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字,而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。夫妻婚后买房,如双方有约定,那么房产归属按约定执行,如没有约定,那么将作为...

做房产证要夫妻二人都去吗
夫妻都要在场的情况,通常是在买房办理贷款手续的时候,因为贷款需要双方签字才可以,他人不可代签。共有房产办房产证夫妻都要去。如果是一方的房产不要求夫妻都去,只要房屋产权人去办理就可以,如果是夫妻共有的房屋,就由共有人共同申请登记,就需要夫妻都要到登记机关进行申请登记。办理产权证需要多久...

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