法律分析：开发商合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
开发商合同中的补充协议有霸王条款合法吗
法律分析：开发商合同中的霸王条款是否合法，关键是看该条款是否违反了法律的具体规定，如果违反了则无效，如果不违反，双方又是在真实意思表示下签订的，则是合法有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
开发商补充协议都是霸王条款怎么办
法律分析：补充协议中明显与相关法律规定及主合同约定相违背的条款，应当认定为无效。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据：《中华人民共和国...
开发商霸王条款合同里附加协议合理延期一年的合同有效吗
无效。开发商合同中的补充协议有霸王条款是无效的，因为法律规定，格式条款出现下列情形无效：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；提供格式条款一方排除对方主要权利。霸王条款就是指以上情形。
购房补充协议那些是霸王条款怎么处理
在购买房产时所签署的补充协议中所包含的某些不公平条款，购房者完全有权利表示质疑并要求进行修正和改进。对于当前生活中诸多购房人在无奈之下被迫承受各种不平等条款的状况，他们同样具备法律武器来维护自身权益，例如向当地的工商行政管理部门提出申诉，或者直接向法院提起诉讼，请求对相关条款进行调整。无论...
开发商补充协议霸王条款被诉 啥是补充协议
补充协议作为合同的一部分，一经签订，和购房合同具有同等的法律效力。补充协议肯定要签，但是内容一定不能让开发商单方向拟定，购房者作为合同的另一方，同样具有平等主张、保护自身利益的合法权利。所以补充协议须在公平、合法的原则下，由买房双方共同拟定。补充协议通常都会有哪些内容？补充协议的内容都是...
购房补充协议霸王条款有效吗
对方可主张该条款无效。在商品房买卖场合，合同文本多为开发商提供，存在开发商为了重复使用而预先拟定，并在签订合同时未与购房人协商的条款，即“格式条款”。记者查阅相关资料获悉，《合同法》第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，...
购房合同的补充协议约定0.6%面积误差不退款,是否合法?
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法律依据《商品房销售管理办法》 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条 ...
买房签补充协议须知│哪些条款细节不能放过
补充协议亦是商品房买卖合同比较重要的一部分，与商品房买卖合同具有同等法律效力。补充协议通常是由开发商单方起草，对开发商而言是有优势的。因此，购房者应谨防开发商提供的补充协议，若是该补充协议加重购房者的责任，减轻开发商的责任或者补充协议中有霸王条款，购房者可以拒签。如果购房者是在不知情的...
...发现合同后面粘加了好几张附页,属于之前没有的霸王条款,怎么...
不符合规定。交房时间和办理贷款手续时间在交付定金签订购房协议和交清首付签订商品房买卖合同里都有体现。贷款还款方式是客户在银行办理按揭时自主选择，开发商无权干涉。你可以联合多名业主与开发商协商处理变更合同补充协议内容，对于贷款还款方式进行变更。
什么是购房补充协议霸王条款
购房补充协议霸王条款是指在买房在与开发商签订购房合同时，合同中必须携带的不利于买方的条款。如果开发商跟购房者签订补充协议时，有一些霸王格式条款如一旦交房后就不允许退房等条款，故意加重购房者的责任，免除自己的义务，具有明显的不平等性质。购房者可以选择不签字或者是签字后也是无效协议。
