关于经济适用房,是不是居住五年后就可以上市交易了?听说到时政府优先收购,会高于当时价格的百分之十,还有

Answer 1

建设部等七部委制定发布的《经济适用住房管理办法》有明确规定。
第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。
　　购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
　　购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
第三十一条　已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
　　第三十二条　已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
　　第三十三条　个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

Answer 2

好像不是这样的，如果你没能力购买第二套房子就一直可以住，但是如果你又买了另外一套房子，经济适用房政府就要收购了，收购的时候好像要一定的折旧费

Answer 3

你在哪座城市，各地规定不同。