根据我国法律规定外地人能在上海买房子吗

如题所述

第1个回答  2022-07-26
根据我国相关法律的规定,外地人是可以在上海购买房屋的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。

根据我国法律规定外地人能在上海买房子吗
根据我国相关法律的规定,外地人是可以在上海购买房屋的。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总...

外地户口能不能在上海买房子
法律分析:1、以家庭为单位,即必须是已婚的(提供婚姻证明),单身的不可以购买。2、是在上海购买的首套房子,且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明,可以购房,不过要缴纳房产税。(注意:是累计不是连续。)3、已经拥有1套及以上,或者...

外地人可以买上海房子吗
【法律分析】外地人可以在上海买房。1.虽然上海买房有限制但是还是允许有条件的人在沪买房。2.首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套,贷款7成,12个以上的税单和社保,可以补社保,因为现在补税单也补能上产证,如果您是引进人才,可以免房产税。3.如果您不贷款...

外地人怎么在上海买第二套房
法律分析:外地人在上海市只能购买一套自住用房。即外地人在上海市只能拥有1套住房。根据上海购房政策,外地人购房需提供在上海市满1年的劳动合同、在有效期内的护照。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,...

外地户口能不能在上海买房子
法律主观:外地户口能在上海买房子,买房需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证。非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。法律客观:《住房城乡建设部关于进一步做好房...

外地人可以买上海房子吗
法律主观:外地人可以在上海买农民房吗?1、国各地都一样都是不允许的。2、有的的地方可能执行的比较松。3、海很严格,根本不允许的。4、如是买了会有风险得不到保障。法律客观:《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》第六条严格商品住房销售管理。严格新建商品住房销售方案备案管理。严格执行...

外地人在上海购房资格
外地人在上海购房资格如下:1、持有本市居住证但不满三年的购房人,先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,住房已征收的房产税,可予退还。2、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺...

外地人在上海买房可以落户吗
法律主观:一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要 缴纳房产税 :地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺...

退休的外地人可以在上海买房吗
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条【 不动产登记 机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 以上便是小编就外地人在上海买房条件问 题整理出来的文章,希...

外地人上海买房要求
自然资源依法归属国有,其所有权可以不予注册。第二百一十条【不动产登记机关及不动产统一登记机关】:国家实行不动产统一的注册制度。登记的范围、登记机构、登记方法由法律、行政法规规定。上海外地人购房的最新规定非本市户籍的外地人,在购买房屋后两年内,只购买一套(包括新买的、卖旧的)。非本市...

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