二，契税什么的都交完了。已经在房产办理登记的。
房产的归属是以登记为准的，即在房产部门的登记簿上登记谁的名就是谁的。
该房你们夫妻婚后买的属于你们夫妻共同财产，丈夫去世，那么该房子一般属于妻子，另外一半属于丈夫的遗产，没有遗嘱就按法定继承，有第一顺序继承人就由第一顺序继承人继承（父母，配偶，子女）。
针对这套房要过户到孩子名下：
1，妻子这一半产权办理赠与，赠与给孩子
2，属于丈夫遗产的那一半房产，由其他继承人放弃继承，由孩子一人继承
办理赠与，放弃继承进行公证。拿相关证件到房产部门办理过户。
这样整套房产可以归孩子一人所有。
...尚未办房产证。想把房产证办在孩子的名下,怎么办?
1，妻子这一半产权办理赠与，赠与给孩子 2，属于丈夫遗产的那一半房产，由其他继承人放弃继承，由孩子一人继承 办理赠与，放弃继承进行公证。拿相关证件到房产部门办理过户。这样整套房产可以归孩子一人所有。
丈夫死亡,妻子想把房产过户到儿子名下,需要什么手续?
如果你丈夫的父母健在，那么除了妻子自己以外，还需要公公婆婆签字同意放弃对丈夫房产的继承权，这样才可以把房产过户到儿子名下。
我和老公买了套房子,现在老公去世,现在想直接办房产证给我儿子,需要什...
需要你老公父母、你、你 的儿子拿着房产证、死亡证明等关于你丈夫的材料及你们个人的身份证\/户口本等一起到房产所在地公证处办理公证，需要你老公的父母及你的同意，公证处出具公证书，所有有继承权的人同意将此房过户到你的儿子名下。然后拿着上述材料去房管局办理新证即可。
我和丈夫买的房子没办房产证。丈夫死亡,现在孩子未成年,房产证能写我...
正常情况下，这个房产是属于你和你丈夫的共同财产，那么丈夫死亡以后房产的1\/2，首先闺女另外的1\/2，由丈夫的父母和你还有你的孩子平均分割。如果想要房产证写你自己的名字，得有你丈夫的父母和你孩子同意才行。
夫妻一方去世房产怎么过户给孩子
到本地住房交易中心，办理住房更名继承手续。那里有专业办理人员给咨询办理流程。需要办理的文件是：死者父母和妻子放弃继承死者房产的协议且公证，再办理妻子将自己名下一半房产权益赠予孩子的手续，还有孩子接受自己名下继承的份额和接受母亲爷奶放弃的那一半产权的手续。办理房屋继承产权过户所需资料：申请人...
房产证夫妻双方名字一方死亡,能否过户给子女
房产证过户手续：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份；4、买方需要的材料：身份证原件及...
丈夫去世妻子就可以把房产过户给儿子吗
得到公证书，配偶得到房产，办理继承过户就可以了；2、如果不符合以上要求则不能过户房产。继承过户材料如下：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件...
我老公去世了房产证怎么变更到我名下
丈夫去世之后房产证的更名需要对房屋进行市值评估，然后到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，由办案人员收件立案受理并核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
新房还没有办理房产证丈夫去世能直接把房产证写妻子吗?
1、如果是你夫妻两人共同签订的预售合同，出具你丈夫已去世的证明后，是可以变更预售合同的，然后再根据变更后的合同办理房产证。但如果你们是按揭购房，还需要征得银行同意，并变更借款合同。2、如果只是你丈夫一人签署的预售合同，该房产应当属于你们夫妻共同财产，那么你丈夫应享有的份额属于遗产，可以继承...
配偶去世了房产证能加名字吗
拥有房产继承权的配偶,本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。 办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。 夫妻一方去世,房产怎么分 夫...
