房产证两个人名字一个人可以挂失补办吗

如题所述

房产证两个人名字一个人不可以挂失补办,挂失补办新的房产证需要两个人拿着身份证户口本等证件去房管部门签字办理,才可以。如果一方不可能来现场办理,只有让他写下授权委托书,以及他身份证复印件,指定一位委托人,行使他签字办理的权利。
两人房产证一人补办流程如下:
1、两人的房产证可以由一人补办。
2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、接下来须持遗失证明和房管部门,开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图到房产中心,办理新证。
产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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房产证两个人名字,一个人可以挂失补办吗
法律分析:不可以,房产证上登记的是夫妻双方的名字,属于夫妻双方共同财产,现房产证遗失补办,必须是夫妻双方一同前往现场办理补办手续,如一方不能前往,就必须要去公证处办理授权委托公证书才可以,补办房产证不可以只办一个人的姓名。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的...

房产证两个人名字,一个人可以挂失补办吗
不可以。这属于共同财产,一个人是无法办理房产证的挂失的,必须是二人同时到场才可以的。房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请。经过审核后大约30日可以拿到。所以房...

房产证两个人名字一个人可以挂失补办吗
房产证两个人名字一个人不可以挂失补办,挂失补办新的房产证需要两个人拿着身份证户口本等证件去房管部门签字办理,才可以。如果一方不可能来现场办理,只有让他写下授权委托书,以及他身份证复印件,指定一位委托人,行使他签字办理的权利。两人房产证一人补办流程如下:1、两人的房产证可以由一人补办。...

房产证遗失一个人可以去补办吗-房产证遗失严重吗
一、房产证遗失一个人可以去补办吗可以,前提是房产证上面有你的名字,要带的资料如下:1.房产证上的户主到场2.户主本人及身份证3.户口簿4.如果房产证上名字有多人,那就要房产证上所有人到场包括身份证,以上资料备齐后,送至房产部门补办新的房产证。二、房产证遗失严重吗1.不能买卖的房地产交易...

房产证上两个人名字一个人可以去补办吗
可以。根据查询房管信息得知,挂失补办新的房产证需要房产证户主拿着身份证户口本等证件去房管部门签字办理。若一方不能来现场办理,可让其写授权委托书,以及本人身份证复印件,指定一位委托人,行使签字办理的权利。1、首先房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案,房管部门的相关工作人员会...

房产证上两人名字一方去世遗失后如何补办
若您不幸遗失了产权证,根据相关法律法规,请务必尽快前往房屋所在区域的房地产主管部门进行相应的挂失程序,同时还须在指定的报纸上刊发公告以声明该证件已失效。然而,由于产权持有人不幸离世,现无可授权人员进行挂失的操作。依据《中华人民共和国民法典》以及《房屋登记条例》等相关规定,继承人需主动请求...

房产证是夫妻俩的名字可以一个人可以挂失吗?
夫妻共同财产,您老公一个人是无法办理房产证的挂失的,必须是您夫妻二人同时到场才可以的,我国房产证挂失补办的流程是这样的:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面...

你好,两个人的名字,房产证掉了,可以一个人去办理吗?小孩要上学
房产证是两个人的名字,房产证掉了,其中一人是不可以去补办理的。。。因为补办房产证,是需要房产证本人持本人身份证,去房交交易中心补办,需要的是两人一同去。因为补办需要两人签字,一人签字是不能办理的。如果其中一人因故不能去补办,可以写一份补办房产证的委托书,再去公证下,就可以一人去被...

房产证只写一个人名字,丢失了可以补办吗
法律分析:可以,前提是房产证上面有你的名字,要带的资料如下:1.房产证上的户主到场 2.户主本人及身份证 3.户口簿 4.如果房产证上名字有多人,那就要房产证上所有人到场包括身份证,以上资料备齐后,送至房产部门补办新的房产证。法律依据:《房屋登记办法》 第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损...

急急急!!房产证是两个人名字丢失怎么补办 其中一方在坐牢 如何补办
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