房票本更改户主问题！

Question

我爷爷有一套租赁房。户口户主是我爷爷，还有我以及妹妹。目前由我妹妹居住使用，而且我妹妹身边有户口本、每人身份证以及房票本复印件。若她凭借复印件是否能够更改房票本户主？ 她若想更改是否一定需要户主（我爷爷）的知晓以及他的同意？希望法律人士予以帮助谢谢！

Answer 1

怎么说呢，如果她愿意的话，用这些证件就可以办理了。
但如果从法律上来说，在你爷不知道和不支持的情况下，法律是不支持的。但要是木已成舟的话，你们只能走法律途径，就是打官司。这种为钱财房产反目的事情太多了，比较扯皮。

防患于未然的情况下，拿回户口本或者是身份证，或者是房票本，三选一个，她就无法成功办理。明白了吧。呵呵

Answer 2

　　二手房过户流程：
　　过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
　　目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。