工商银行房贷利息怎么算? 我买房贷款250000,,分15年付清,每个月还款多少钱?利率是

Question

利率是多少啊

Answer 1

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
25万15年(180个月)月还款额:
250000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1]=2254.06元
说明:^180为180次

追问

那如果我想明年底的时候还款10万，可以吗？

追答

可以,一是提前提出申请,二是要对提前还款部分收取1%左右的违约金(或手续费)

Answer 2

年利率是7.05%，月利率就是7.05/12
这是工行货款的计算器，你可以根据你的实际情况可以作出计算，地址如下：
http://www.icbc.com.cn/icbc/%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF/%E7%90%86%E8%B4%A2%E8%AE%A1%E7%AE%97%E5%99%A8/%E5%AD%98%E6%AC%BE%E8%B4%B7%E6%AC%BE%E8%AE%A1%E7%AE%97%E5%99%A8/

追问

那如果说我有钱的时候，可以向银行申请一次还款10万以上的，那到时是算本还是息啊？这样不是要多出很多利息啊，岂不好亏？具体的是怎么算的，能提供个公式吗？感谢