申请了经济适用房还能贷款买商品房吗

Question

我在201010年申请了面积较小的经济适用房，付了首付，申请的按揭，但按揭还没办下来；2011年又交了30%想购买一商品房，按揭手续也没办下来。（等于说两套房产商都还在手续完善阶段。）现在有一点钱可以付完其中一套的余款。请教有经验人士：我该先付那套房子能够规避现在的政策？我可以购买吗？
河南小城市的

Answer 1

　　可以的，不受限制。
　　贷款购买商品房手续：
　　(一)借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。
　　(二)发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。
　　(三)贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。
　　(四)贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。
　　(五)国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。
　　(六)通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。
　　(七)通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
　　(八)借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。

Answer 2

如果你是本地人就可以买两套的呢！若果你是外地人就只能买一套了。建议先付经济适用房的钱吧

Answer 3

不受影响，放心去买吧

Answer 4

这个是可以的，但是得看你在哪个城市，因为不同的城市，对房地产有不同的要求。你查一查你们那边房产局的规定，这个他们网站上有。