建筑工程劳务大清包各组成单价怎么计算

Question

越详细越好

Answer 1

　　土建价格组成：
　　一、模板：157元/m2(含人工费)
　　1.模板88元/张，一张2.98 m2可重复利用3次，经折旧按利用2次计算为20元/m2
　　2.木方5米/m2 ，3元/ m，则15元/m2
　　3.钉 1元/m2
　　4.人工 20元/m2
　　合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含
　　a.一般模板量=建筑面积*2.8
　　按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2
　　公式为：单位建筑面积所用模板：
　　(单位模板价格+木方+钉+人工)*2.8
　　二、钢筋：166元/m2(不含人工费)
　　计算过程：一般为(47~65KG/m2)取中50KG/m2
　　1.按50kg/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/kg)则 3*50=150元/m2
　　2.含加工(对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包)
　　加工费一般为320元/吨
　　按50kg/m2*320=16元/m2
　　合计 150+16=166元/m2
　　a.钢筋用量公式为：(钢筋用量*市场价)+加工费
　　三、混凝土： 90元/m2
　　1.工费：23元/m3(市场价)
　　2.混凝土单价：200元/m3
　　3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280kg水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子
　　4.根据混合比率的各个单价(裸成本)为：140元/m3 (混凝土重量2500kg/m3、干砂子重量1500kg/m3，湿砂重量1700kg/m3、石子重量2200kg/m3)
　　5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3
　　合计折合成平方一般为0.4m3/m2
　　为(23+200)*0.4=90元/m2
　　如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2
　　四、砌墙90元/m2 (含人工费)(按立方谈价)
　　1.528块砖/m3(240*100*50mm)*0.24元/块=126元/m3
　　2. 一立方米红砖525块左右(分墙厚)一立方米空心砖175块左右
　　一个砖工一天砌红砖1000—1800块
　　一个砖工一天砌空心砖800—1000块
　　3人工100元/m3 一个大工一天砌墙(2~3m3)，二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：(150*2+100*2)/5=100元/m3
　　共计226元/m3(不含砌墙的水泥和沙石费用)
　　墙厚分180，240，360mm，取180mm算
　　墙面积是建筑面积的2.2倍
　　折合成实际建筑面积： 2.2*0.18*226=90元/m2
　　五、脚手架：8元/m2 (一般市场价)？
　　六、防水：3.5*1.2=4.2元/m2 (上浮20%)
　　实际防水面积单价：40元/m2 (包工，包料)折合成整楼建筑面积：3.5元/m2(防水面积包括屋顶面积和洗手间面积)
　　七、开挖土方3.2元/m2 实际挖土量12~15元/m3 (全包)？
　　假设35000m2/栋 14层 则2500m2/层
　　地下一般挖3米，则共7500m3
　　开挖费用：7500*15=11万
　　折合成实际建筑面积：11万/350000m2=3.2元/m2
　　八、抹灰一般行情：20元/m2
　　按建筑面积计算
　　一个抹灰工一天抹灰在35平米
　　室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
　　室内抹灰面积占建筑面积3.8
　　九、窗 单价220~230元/m2
　　(按实际门窗面积，单层玻璃 ，含主材，人工全包)
　　室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24
　　十、安装：(暖气片 电器 给排水 弱电)
　　十一、塔吊，外用电梯，地泵，电梯，防盗门，劳务，辅料，临建，工资，其他

Answer 2

1、总包一般是施工单位中标后自己施工，叫总包。
2、大包和分包差不多，不过大包一般比较挣钱，包工包料，接受总包管理，活也是总包自己不干。或者干不了，分包给其他下面的分包单位的，分包一般只出少部分价格不高的材料，而普通的分包一般指清包，不包施工材料（如钢筋，模板，混凝土），只出人工，虽然挣的比大包少很多，但投入低，大包自己包料，投入太大，但挣的也多；
3、大包还可以再把工程分包个下面的单位，大包下面的单位基本上都是清包了；
4、总包---大包（分包）---分包----清包。

Answer 3

看合同怎么谈
预算的话，就是扣除材料机械费。
另一种就是按照工种、工期预计费用。

追问

我是问:建筑工程劳务大清包各组成单价是多少?多少钱一平方?

Answer 4

参考：建筑资源库 ——房建、市政、路桥、绿化、电力等各类工程的综合单价和工费行情都有详述，且附有清单。

Answer 5

你算的什么玩意，还大清包，小单项包 也不止这个价！