房改房的土地证是出让性质为什么还要交土地出让金？

Answer 1

你指的是房改房的单套转让吧？
一般来说划拨土地转出让土地才需要补交土地出让金
可能该房改房坐落的土地当初没有缴纳出让金
如果是整宗土地的转让，有可能整宗土地被政府收回重新出让，那是要交土地出让金的。

追问

划拨土地转出让土地需要补交土地出让金这个我知道，但是土地证上是出让性质的房改房单套转让还要交土地出让金我就有点不明白了……搞不懂是怎么回事了？

追答

可能该房改房坐落的土地当初没有缴纳出让金

Answer 2

房改房是已购公房,只要是公房的性质都是需要交纳15.6乘以建筑面积的土地出让金,这部分钱很好的,一般小面积的也就是几百一千多块钱,商品房是不需要交土地出让金的!