改名需要开发商做退房处理，退房后重新签。这样会影响开发商的退房率，影响口碑。
所以需要你们商量下了。
退款的话那就要看你们的合同里对这块是怎么约定的了。是不是对你有利，需不需要承担什么付息责任，或者是不是能全额退款。
最好对办法当然是再找其他银行想办法继续贷款啊。
二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
视具体情况而定。在实践中，会根据贷款办不下来的原因分情况进行处理。如果合同中明确规定贷款不批的违约责任由买方承担，那就算违约，如果没有约定或者约定不明，但是因为买方提供的资料不真实或者信用记录不好造成银行不予批准贷款，也算违约。如是银行的原因，致使贷款不能办理，那不算违约。 法律依据...
贷款买房子已经交完首付也签了合同了,但是银行拒绝了贷款申请该怎么办...
(二)如果不是交易双方责任导致不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
...但是现在名字有不良记录银行贷款办不下来。请问可以现在改名吗...
所以需要你们商量下了。 退款的话那就要看你们的合同里对这块是怎么约定的了。是不是对你有利,需不需要承担什么付息责任,或者是不是能全额退款。 最好对办法当然是再找其他银行想办法继续贷款啊。 详情 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的...
买房首付交完了 银行征信有问题,银行按揭不了,请问首付可以退吗
1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房...
二手房买卖,定金和首付都已经支付了,可银行贷款因为个人有不良信用记录...
这种配合贷款买房所签定的合同来说， 不能算是买家违约。因为卖方在签定合同的时候，是承认同意配合贷款的！也就是说同意先付首付款， 然后配合你办理银行的二手房贷款！至于配合贷款的结果要看银行的审批结果，这个结果并不是由买方主观能决定的！所以不能算做单方违约。如果你们签定的合同是严谨的二手房...
房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办
情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来 如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。情况二：购房者资料不全或信用记录不好 如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但...
交了首付,银行按揭贷款办不下来,是谁的责
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成...
如果买房已经付了首付,但银行不批贷款怎么办?
贷款买房是先交首付还是先贷款审批 贷款购房的过程中是需要先付首付的，用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付合同，倘若没有这个合同的话，银行是不会审理用户的贷款申请的。 首付越多贷款越容易批吗 贷款首付多少直接...
买房子已交完首付款,银行贷款办不下来,首付可以退吗?
在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任：1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。3.如果...
买房付了首付后才发现银行征信不过关能不能退款
可以协商退款，银行不批贷款不属于业主的原因，也不属于开发商的原因。买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者...
