房贷断供了,还没交房,银行会怎么处理?

Answer 1

偶尔断交会影响征信，银行只会上传逾期记录到人行征信系统，如果长期断交，银行会起诉，最终收回房子。
一般来说，银行对违约的行动也取决于买家。这是生成默认值的次数。违约次数越多，延迟的时间越长，买家面临的麻烦就越大。
如果这只是第一次贷款被切断，银行只会发送一个短消息，提醒贷款人首先偿还贷款，然后打电话。延迟的时间越长，在贷款偿还之前，调用的频率就会越高。
如果贷款第三次被切断，银行仍然会打电话，同时，贷款人将面临一定的罚款利息。银行打电话来收款的方式主要是通过谈判。
放款人自己不希望银行通过法律程序，因为这样他们可能会面临房地产抵押的风险。但事实上，银行比贷款人更不愿意通过法律程序。
对于银行来说，如果贷款方终止贷款并通过法律程序，将会花费较长的时间，并且很难处理。例如，处理由商品房抵押的一系列不良资产通常需要将近9个月到1年的时间。
如果贷款人违约的房子是经济适用房、限价房或共有房，会浪费更多的时间，这对银行本身是不利的。因此，银行在收钱时进行协商。
当然，根据贷款人违约的次数，银行议付的内容也会有所不同。超过三次的，银行可根据贷款人自身情况延期还款或减少月还款金额。但只有在贷款人真的无法偿还的情况下，而不是因为他不想偿还。
一般情况下，如果贷款违约超过6次，情况会更严重，贷款人也会面临更大的麻烦。
拓展资料
住房贷款，又称住房抵押贷款，是指购房人向贷款银行填写的住房抵押贷款申请表，以及身份证、收入证明、住房买卖合同、保函等法定文件所要求提供的文件。经审查合格后，贷款银行向买方承诺贷款，并根据买方提供的房屋买卖合同和银行与买方签订的抵押贷款合同办理房地产抵押的登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接转入销售单位。
贷款申请信息
1. 借款人的有效身份证及户口簿;
2. 婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明(表明离婚后未再婚);
3.如果你已经结婚，你需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证;
4. 借款人收入证明(当地工资收入证明或连续半年的完税证明);
5. 财产所有权证书;
6. 担保人(需提供身份证、存折、结婚证等)

Answer 2

银行在你断供六个月后可能会起诉拍卖房产,届时你需要承担违约责任,拍卖的价款优先偿还银行贷款,剩余看多少钱再退还你

Answer 3

银行会向人民法院起诉，把你的房产拍卖了，抵缴贷款和利息。
当然，房贷断供了，银行暂时不会起诉你的，等到一定的时候，也就是说，你的欠款足够大再起诉，最后，基本上拍卖房产的价款你没有了。
所以，我建议，你迅速想法设法偿还房贷，不然，违约金（利息）很重，你得不偿失。

Answer 4

在办理房产登记之前由开发商提供阶段性担保，如果断供银行在催收的同时会扣划开发商保证金帐户的资金用于还贷；如果已经办完房产抵押手续，那么会催收，一般超过三个月不还银行会通过法院进行起诉主张权利，扣划借款人存款帐户以及冻结其他资产。

Answer 5

偶尔断交会影响征信，银行只会上传逾期记录到人行征信系统，如果长期断交，银行会起诉，最终收回房子。