婚前男方父母全款买房，婚后办的房产证，房产证上写的是儿子和媳妇名字，如果离婚要如何分割这个房子

Answer 1

写了儿媳的名字，就代表赠予儿媳了，和谁出钱没有关系，房产证有名额的财产，在分配上优先于夫妻共同财产。

也就是说，对于有房产名字的房产，已经等于是个人财产了。（就算不以夫妻共同财产走，也是个人的了）

离婚的话按照房本的份额分，比如上面写30%-70%，如果没写就是一半一半。

追问

如果婚内，父母曾要求儿子媳妇签了一个说明，该说明的内容是说儿子媳妇只对该房产只有使用权，无其他的买卖等的权利，这个协议受法律保护吗？协议是打印的，儿子媳妇只签字了，但是没有按手指，也没有公证

追答

一旦进入司法程序，打官司等。再加上你的前因后果（父母出钱），则假如离婚很有可能儿媳是分不走的。但是假如是买卖房，买方是善意取得，则很有可能协议不生效。所以得看是什么情况。