正常房子交工后多久能交钥匙 “交房后几天能拿到房产证？”

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正常房子交工后多久能交钥匙

在购买并装修房子之后，购房人最关注的事情就是何时能拿到房子的钥匙。正常情况下，房子交工后交钥匙是需要按照一定的程序和时间节点进行的，下面将从以下几个方面进行详细阐述：

1、合同约定交房时间

在购房过程中，购房人和开发商会在合同中进行交房时间的约定。一般来说，交房时间会在房子完工后的一个时间点，比如说完成验收后3个月内交房。如果开发商按照合同约定履行，那么购房人可以在规定时间内拿到钥匙。

如果开发商没有按照约定的交房时间交房，购房人可以向当地有关部门申请维权，要求开发商履行合同约定。但这个过程比较漫长，一般需要律师介入，可能会耗费购房人自己的一些时间和金钱。

2、验房合格后交钥匙

只有在房子进行验收之后，开发商才有权将房子交给购房人，此时也会交付房屋的相关证明文件和钥匙。一般来说，房屋交付前需要经过政府部门的验收，保证房屋的质量、安全达到标准。

而购房人需要在交房时进行验收，确定房子的质量、结构、装修、水电等各方面是否符合合同约定，如果发现问题需要及时要求开发商进行修缮或者整改。当房屋经过购房人验收后，没有质量和安全问题，开发商就有理由将房子交给购房人了。

3、物业交接后交钥匙

在房子交付后，还需要进行物业交接。物业交接是指购房人把房产转交给物业公司进行管理，在此过程中，物业公司会对房子进行一份评估报告，评估房子的质量状况、以及房产附属配套公共设施的状况等。

同时，物业公司还会建立开发商、物业公司和业主之间的联系，以便今后的问题得到及时解决。当购房人收到物业公司的评估报告并签字确认后，就可以得到房子的物业权。此时，购房人再次拿到房屋的正式钥匙。

4、小结

在房子交工后，拿到房屋钥匙需要经过严谨的程序，一般需要在合同约定时间，经过验房和物业交接后，才能得到房子的正式钥匙。买房置业是一件十分重要的事情，购房人要特别留心合同中交房时间的确定，同时也要保证自己的权益不受侵害。