买房拿到手有哪些证件

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买房拿到手的主要证件有：房屋产权证、购房发票、契税证明和社区物业相关证件。

1. 房屋产权证。这是购买房产最重要的证件，它证明了购房者对该房屋的所有权。房屋产权证上包含了房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、产权人姓名等。此证件由当地房地产管理部门颁发，具有很高的法律效力。

2. 购房发票。购房发票是购买房产的付款凭证，也是房产交易的重要证据。购房发票包含了购房的时间、金额以及付款方式等信息。在房产转让或二次交易时，购房发票是验证购房金额的重要依据。

3. 契税证明。契税是在房屋买卖过程中需要缴纳的一种税费，契税证明是证明购房者已经缴纳契税的凭证。此证明由当地税务部门出具，是房屋产权证的必要附件。

4. 社区物业相关证件。这包括入住证明、停车位证明等，由物业公司发放。这些证件对于购房者入住后的日常生活至关重要，如入住证明可能涉及到小区的安全管理、停车证明则关系到车辆的停放等。

以上证件是购房者拿到手的必备文件，它们不仅证明了购房者对该房产的合法权益，也在日常生活和后续交易中起到重要的证明作用。因此，购房者应该妥善保管这些证件，并在需要时及时提供。