正在按揭的房子房产证增加夫妻一方的名字，怎么办理手续？

Question

丈夫婚前首付买房，房子名字是写丈夫的，结婚后两人共同按揭。

Answer 1

有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；
3. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
5. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

Answer 2

如果要加名，费用相对较高。
按现在的婚姻法，其实都可不必加名，你只要保留好相关的还贷供楼记录，你们的财产划分是很清晰的。也就是说，谁出了多少钱，就分会到多少钱，至于房产的增值部分，就按你们的供楼比例，及收入比例来划定的。

追问

男方负责按揭，女方负责家用开销。而且按揭都是从男方的银行账户中扣除。

追答

那也要根据你们的收入比例的。

Answer 3

要看是不是同一户口本，然后按更名程序走。

Answer 4

要结婚证，要购房合同和发票，应该不麻烦。