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我名下有一套房产(单独所有)。想用老婆的名字和她的公积金贷款买一房产...
算二套 限购的城市是以家庭为单位，可以买2套房。你有一套了，你爱人再买就是二套了。契税按3%交，贷款的话首付要达到60%，利率还要上浮10-20%。
婚后买房注明单独所有算第二套房吗
律师解答：算。算。认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行，你之前有住房备案在你名下，婚后(领取)不管是以你名义，还是以你配偶名义，亦或是你俩名义再买住房，都是算二套。
婚后买房注明单独所有算第二套房吗
如果是一方名下有住房一套，那么，再以另一方名义买房，是二套买入。
夫妻一方有房用另外一个人的名字去买房算不算二手房
夫妻作为一个整体单位来处理，哪怕单独所有，购买二套房交税仍算作二套房税费。另，大部分区域人贷不认房，所以贷款几乎不受影响。
买了第一套房子后过户给亲人再买算二套房吗了?
确认是首套房还是二套，取决于你名下是否有不动产登记纪录（包括单独所有与他人共有），如果你有不动产登记纪录，算二套。
丈夫房产为继承父亲单独所有,妻子购买房产属于第二套么?
像这样的情况。妻子购买房产的话，还是属于第二套房。因为丈夫继承了父亲的房子。他们两个是夫妻，就有一套房子，再买一套就是第二套了。
卖掉一套房子再买是不是算二套房
第一套房子如果卖了之后，过户手续全部办理完，名下已经没有任何的房产证明了，这个情况下再买第二套房子的时候，不算是二套房，算一套房。如果已经结婚了，双方名下其中有一方名下有一套房产有贷款，那么以另外一个人的名字去购买第二套房子的时候，也算是二套房。前提是贷款已经还清了，如果在购买...
房子是老婆的名字,可以用丈夫的公积金贷款吗
一、以谁的名义贷款，房产证的名字就必须是谁。如果以丈夫的名义贷款，房产证却写妻子的名字，不可以。只能买受人是两个人，夫妻共同共有该房，以丈夫的名义做贷款，这样是可以的。等贷款还清后，丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子，妻子就可以单独所有了。二、根椐《公积金管理若干规定》第十五...
拆迁房分户,没房产证,再买房是首套房。还是二套房
算二套房，以房管局的登记备案为准。即不管你原来的房子是单独所有，还是共同共有，再次以自己的名义或配偶的名义买房就算二套房。
我和老公头共有一套房,老公还有一套但是没有我名字现在还想买一套怎 ...
只要你们结婚以后，现在又想买一套的话，那就是属于你们夫妻的共同财产，叫做共权共有。你们两个人的话，这套房子主要还是看一下在什么地段，价格怎么样，然后你们两个人的出行方式是怎么样子的，老公也不愿意在这套房子上面多出一点钱，加名字的话现在肯定是写两个人的吧，毕竟你们已经结婚了就是...
