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Question

我是天津红桥区的,我在一个中介卖了一套房子,但是我没有收到一分钱的定金!!中介说因为我现在不能提供产权证，只能提供提件单，所以定金以“履约保证金”的名义被扣在中介了！！！而且提件单也被扣在中介了！！我想找一个权威的部门问一下中介收这个“履约保证金”是不是合理？？？？我听说中介只能收中介费，那是不是中介除了中介费之外就不能以任何的形式收取任何的钱呢？？？哪位可以告诉我这个事得找哪个部门咨询啊？？？？电话号码是多少呢？？？？着急！！！！在线等答案！！！！

Answer 1

除了劳动法明确规定用人单位不可向劳动者收取保证金，对于其它行业的保证金并没有明文禁止，因此这完全是双方自行处理的民事行为，只要签了字，实际履行了，且不存在欺诈胁迫等情形，中介收保证金并不违法。
但是做为你，应当保存好保证金的收条，同时，如果有任何凭证交给中介，都要求他给你收条。那么如果发生了争议，你可以获得有利的证据。

Answer 2

你这个问题可以说很简单。
因为首先，中介是不可以收取中介费以外的任何费用，这点是无庸质疑的，他们这么做是违法的。你不要听他们的理由，说你没交产权证，你没交，是因为你没收定金，就算是收了定金，你也可以不交，因为全款你没收到，你就可以不交。
关于产权证与房屋全款的问题，应该是一手交钱，一手交产权证，他们这么做，就是不严谨。
至于这个问题怎么解决，可以找中介管片内的工商所。

Answer 3

天津市(红)工商行政管理局

地址：天津市红桥区子牙河桥北政府大楼西配楼 邮编：300131 电话号码：26374203

Answer 4

应该是不合理的，中介应该没有那个权力的。虽然我是在上海，但是房产这行应该都差不多的啊……

Answer 5

签合同了没有？合同上怎么写的？
最好找律师问问。
我2005年卖房，对方是贷款的，所有房款是在所有手续办完后一起给我的。这些在合同上写了。我也认可了。合同上还规定了各个阶段在多长时间内到哪一步等等。贷款办的快件，一个月办完所有手续。