我买房当时房产证过户了，土地证没有过户，土地证不过户有什么后果~以前的土地证在我这！

Question

如果拆迁的话会有什么后果！我有买卖合同,房产证是我的名字，

Answer 1

房子若遇上拆迁，证不全，肯定受影响，很可能赔偿要少。房产证过户了，土地证也得过户，过户都得缴费，你应赶紧去过户，这样就把心放肚里了。关键是你手中的土地证现在还管用不？别是个作废的，那你得从新去办理土地征，那每平方要几十元那！

Answer 2

如果你是自己打算长住的话，就赶紧去找原房东过户，房地产政策变化无常，既然规定是两证齐全，那就赶紧补齐，免得夜长梦多。如果是短线转手，可以找到买家后，两道手续一起办。

Answer 3

不办后面很麻烦的，买卖需要它，拆迁也需要它，到时候你还是要办你何必呢？建议赶紧办理。

Answer 4

如果拆迁的话有可能拿不到土地的补偿款，是有风险的