《婚姻法解释三》
第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果男方父母指明只是赠与给自己的儿子，那不属于夫妻共同财产，属于男方的个人财产。追问
那可以写什么具备法律效益的文件来证明也有女方的一份吗？
追答比较直接有效的是在产证上加上女方的名字。或者签订一份书面协议，说明房产是赠与夫妻二人的即可。
追问关键是现在不是男方父母的名字，是他妹的名字，如果我们有了结婚证，该写什么协议呢？要法律认可的文件。不能说是父母不在了才能写吧
追答您的意思是，他父母的房子是赠与您丈夫和您丈夫的妹妹吗？
您可以和您丈夫签订一个财产协议，约定为共有或者其他协商的结果。您可以带着这份协议到公证处进行公证，会有更强的法律效力。
不是，当初房子是她妹买的。现在还在按揭中。他妹说房子要是过户给他父母，就不要我们还账。问题是如果过户给他父母。以后房子肯定给儿子。我就是想能出具什么文件说明以后这套房产是我们夫妻共有的，并且目前不用我们还按揭。谢谢
追答不知道我理解的对吗：现在这个房子在她妹妹名下，还没有过户。您想问的是，在过户给男方父母之后，当男方在父母去世后继承了这个房屋，是否属于夫妻共同财产。
现在这个房子属于男方父母，那么在他们过世之后，他们的儿子和女儿（您的丈夫和他的妹妹）有权继承。如果他的妹妹放弃继承，那么这个房子将由您的丈夫继承，在没有遗嘱说明这个房子是只留给您丈夫一个人的话，这个房子属于夫妻共同财产，否则根据遗嘱内容来分配。
您可以和他妹妹协商，达成合意之后，签订一份书面协议，到公证处公正。
附法条：
婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
如果是口头赠与个人的无效吧？必须有份书面文件说是赠与特定某人的才有效吧？
追答对，必须有书面的文件说赠与给某一人。
按照新司法解释的精神，属于指定赠与，不属于夫妻共有财产。追问
那必须父母不在了才能写是赠与儿子的吗？能现在就出示公证吗
追答可以。
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