房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?
可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析：就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻共...
房产证是父亲名字,母亲去世了,父亲有权利卖房么
房产证是父亲名字，母亲去世了，父亲有没有权利卖房取决于房子是否属于夫妻共同财产。根据相关法律法规，不是夫妻财产，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋买卖或者过户属于合法行为，子女没有干涉的权利。如果属于夫妻财产，其中一个去世，那么子女也有继承，父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与...
我母亲去世,房产证是爸爸的名字,请问父亲一个人能办理卖房过户...
如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程：1、签合同付款，在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...
母亲已去世,父亲有权卖房子吗?
你好，母亲去世以后，父亲是否有权力卖房，主要还是看房屋所有权的划分，如果房产证上是母亲的名字，那么父亲是没有权力卖房子的。如果房产证上登记的持有人是父母双方，父亲想要办理卖房手续，需要去公证处办理公证，然后把房子分割以后，可以有权卖房。如果房产证持有人是父亲一人，这种情况不需要其他人同意...
房子是父亲的名字母亲去世了,户口本没注销,怎么卖房子?
母亲已经过世了，房子是在父亲的名字下所有。如今想要卖房子，只要房子没有贷款，以及抵押等任何债务问题的情况下，把你父亲带到房产交易大厅，去办理过户就可以了。毕竟房产证上没有你母亲的名字，而且你母亲已经过世了。即使户口本没有注销，但是在配偶一栏，目前你父亲应该属于上有丧偶状态。所以房产应该...
父母已过世,房产证是父亲的名字,房产如何继承?
首先房子在继承之前的归属问题需要确定 ，房产证虽然是父亲一个人的名字，却不足以证明是父亲的个人财产。如果购房款使用的是夫妻共同财产，那么房产就应该属于夫妻共同财产，也有你母亲的一半。其次父母是否留有遗嘱问题需要确定 ，在我国继承顺序当中遗嘱是要先于法定继承的，也就是说有遗嘱先按遗嘱继承。
父亲去世,母亲还在,无遗嘱,房产证上是父亲的名字,哥哥说我是嫁出去...
父亲去世，母亲还在无遗嘱房产证上是父亲的名字，哥哥说我是嫁出去的女儿泼出去的水，没有全分房子，这是不对的，不符合法律规定，按照法律规定，父亲去世。对于房产母亲享有50%的份额。剩下50%的份额，家里的直系亲属按比例均摊，每一个人都有相应的权利不能说嫁出的女儿泼出自己的水，没有房子分得...
父母都过世了,留下一套房产,房产证上是父亲的名字,妹妹还未满十八岁...
房产也不能过户到哥哥一人的名下。妹妹虽然未满十八周岁，并不代表没有民事权利。哥哥可以作为她的法定代理人去办理继承公证。但是由于妹妹没有完全的民事行为能力，其法定代理人不能做出有损其利益的决定，也就是说不能替她做出放弃继承的决定，而只能接受，房产必须变更成兄妹两人共有的。
母亲去世父亲有权卖房子吗
综上所述，父亲卖房的权利取决于房产证上的所有权归属：若仅登记母亲名下，则父亲无权卖房；若父母共同名下，需经过公证程序；若仅登记父亲名下，父亲可自行办理卖房手续，以确保交易的合法性并防止可能的法律纠纷。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一...
母亲去世我住父亲房子现在父亲要把房子过户给
2、你的外公、外婆、父亲和你的兄弟姐妹带身份证、户口簿、房产证、土地证、你母亲的死亡证明、被继承人与继承人的亲属关系证明共同到房屋所在地的公证处办理房屋产权继承公证，签署意见，由公证处出具《房屋产权继承公证书》。如果你想一人继承房屋产权的话，你的外公、外婆、父亲和你的兄弟姐妹都要放弃...
