原因，死者已经死亡，他不可能和你一起去签字办理过户手续了。
房屋买卖中房主突然去世怎么办
房屋买卖中房主突然去世需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。法律分析房屋买卖中房主突然去世的话，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合...
房主过世了,房子过户可以直接过户给买方吗
房主过世了房子过户不可以直接过户给买方。户主死亡如果房子还没有过户，买方可要求继承人配合将房产过户。继承人办理继承房产时，需将到被继承人户籍所在地办理死亡证明，再到公证处办理继承公证手续，最后到当地房管局办理房产过户登记手续。继承人继承房产后，需履行购房合同和买方办理过户手续。房子过户的手...
只有购房合同卖房子,房主死了怎么过户
需要先办理继承，有死者合法序列继承人，继承下住房产权，此时确权了，再有继承者，依照死者生前和你签署的购房合同，办理过户手续，过户住房给你。原因，死者已经死亡，他不可能和你一起去签字办理过户手续了。
房_拥有人去世了,子女怎么去办理过户
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 相关知识:房屋过户费用问题 1、遗产房产过...
只有购房合同的房子可以过户吗
只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明。所以当发生买卖、赠与、继承等情况时，就需要办理所有权转移登记，也就是过户。依据我国房产登记相关规定，办理所有权登记需要提交 1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有...
房主无法到场怎么过户
一、房主不来房子怎么过户 如果买卖房屋的不是房主，既房子产权所有人，则房子不能进行过户，必须找到房主，并且和房主商量一起办理过户，才算真的转移房屋产权。如果你实在找不到房屋主人，也不能轻易的相信别人去办过户，应该向法院诉讼，要求房主履行义务，一起办理过户。另外，双方必须签订合同，经房地...
二手房过户,原户主去世了,怎么过户!
1、原户主死亡证明，2、死者（原户主）第一序列继承人，（两个儿子）到本地公证处办理继承公证。凭继承公证书，由继承人办理住房继承过户，办理完毕继承人名义房产证，再有继承人把房子过户给买家。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就...
只有购房合同能过户吗?
然后你再到银行办理房贷房贷下来，将来让开发商到房地部门办理房本时写你的名。房屋只有购房合同是不可以进行过户这样的，相关部门也不会给办理这个手续，想要过户是需要有身份证明，房屋的所有权的证明，相关的证明，房产证等，但是只有购房合同的房子是可以进行交易的，不过会有风险。
只有购房合同可以过户吗
法律分析：只有购房合同的房子是不可以过户的，只要没有办理过户手续，产权始终属于原房主所有，原房主可以随时违约不同意过户，而购房人只能按购房协议要求原房主承担违约责任或损失赔偿责任，但无法要求房屋的产权。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权...
有房屋买卖合同,合同上写的是父亲的名字。父母去世了,没有办理房产证...
如果你是该房产的唯一继承人，应该有你自己承担合同的权利义务，所以你有权利去办理房屋登记，但是由于可能涉及或者存在其他的权利人，可能会涉及公证什么的，所以建议你去房屋登记部门咨询，采纳谢谢
