购房合同怎么改名？去哪里改？具体费用？
去年全款购买的新房，还没办房产证，有购房合同，现在想卖，到哪改购房合同，需要花钱吗？昨天问售楼处服务员告诉我得交1万改名费，这个合理吗？我同学在我对面小区买的房子就是直接更改的合同名字，一分钱没花。我该怎么办？
第一，改名要不要钱？售楼员只是代理商来的，不是开发商，你最好能找到开发商的办证员工问最好，当然这个要不要钱都是开发商说了算，正常来说都是要的，因为开发商要改很多资料，多少可以谈的，你接受就是合理
第二，你现在还能不能改名？这个也是得问开发商好点，正常来说，是以是否已经在网上做了备案，如果没有的话就可以改。
第三，如果一定要改名费，那怎样可以省这笔钱呢？你是想卖房，现在卖房都是实收，又不用你交税，所以你直接把房产证办出来好了，你可以跟开发商申请自己办证，如果加快的话，一个月就可以出房产证，到时你想怎样都行，追问
你说改名费用多少可以谈的，开发商能给便宜吗？谁有钱不赚？
追答其实有些开发商规定在什么时候改名不用钱的，比如网签之前，但是代理公司就告诉你不管什么时候改名都要签的，我让你自己找开发商也就是因为这个，如果开发商说一定要1万块，哪你就没办法啦，代理公司说的价钱有水分的可能性很大。还有就是开发商的办事人员，如果你能跟她们点好处，或许可以告诉你可以怎样省钱。生活在中国这个国度，就是要灵活才行
本回答被提问者采纳购房合同签的2个人名字,如何改成一个?
如果要想更办理购房合同的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的，因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字...
购房合同更改名字怎么办理
购房合同想要更改名字的，在预售登记前，相对手续比较简单，需要与开发商协商，协商统一后可以修改，如果房子已经验收，必须等产权证办理出来后再以赠予的形式更改名字，在预售登记后可以在预售合同上更名。 一、购房合同更改名字怎么办理 1、预售登记前 在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受...
只有购房合同的房子怎么更名
仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记。
购房合同如何更名
这种情况首先要把网签撤销，然后再去房管所重新备案和网签。这种方法比较麻烦，如果不是有特殊情况的话，一般开发商不会同意更名。3、 等房产证下来改名 如果购房者只是想增加或减少名字，那么等房产证办理下来就可以进行更名，夫妻之间更名的话只收取工本费。如果不是夫妻的话，需要按照二手房交易流程计算...
已备案的购房合同如何更名,购房合同更名流程是怎样的?
云南一诚律师事务所易蜀律师解答：已备案的购房合同是不能更名的。如果已经完成网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再次签订合同重新备案，这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，这样合同才能成功备案。根据国家七...
购房合同更名该怎么办理呢?
可按以下办理：1)如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。2)如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。2、预售登记后购房人要求更名的，具有直系亲属...
购房合同备案后更名需要多少费用
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购房合同更名需要准备哪些资料
购房合同可以更名 一、是预售登记前：购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：如果该未竣工验收，...
签订购房合同还能更名吗
购房合同更名流程有哪些1、没有网签：商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。2、已完成网签：具体流程是首先要撤网签，再去房管...
签了购房合同可以更名吗
具体情况具体分析。在双方协商一致的情况下是可以变更名字的。如果合同已备案的话是无法更名的，合同备案后不能通过更名来进行交易。1、没有网签的商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了。2、...
