抵押最长5年，一般用于经营性。房子本来是你的，房产证也在你那里。但是贷款过后房产证会给银行。现在抵押一般都会上浮利率20%-50%，上浮少的一般要求做回报。本回答被网友采纳
抵押贷款和按揭贷款有什么不同?
1、贷款用途不同：按揭贷款主要是用来购买房产，而抵押贷款更多是指抵押房产获取资金来进行经营和资金周转。2、成本不同：按揭贷款的成本比抵押贷款的成本低，虽然现在政策收紧，利率都有所上浮，但按揭贷款的上浮程度还是低于抵押贷款的上浮的。3、法律关系上的主体不同：抵押贷款法律关系上的主题是抵押权...
房子抵押贷款和按揭贷款的区别
1、贷款条件不同：按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务；抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。2、贷款用途不同：揭贷款主要用于购房；房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。3、资料申请不同：申请住房按揭贷款...
房屋抵押和按揭贷款的区别是什么
1、贷款成本不同 按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因：其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例;其二，退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于...
住房按揭贷款与房产抵押贷款有什么区别?
住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别区别一：贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的。区别二：贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。区别三：贷款期限住房按揭贷款...
房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别
1、贷款用途有差别 房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，用来申请贷款的，其中包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。2、贷款成本略有别 按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。如果首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率...
住房抵押贷款与按揭贷款的区别是什么
个人住房抵押贷款和按揭贷款虽然都是以房子作为抵押，但是两者有本质上的不同。具体日下：1、当事人不同 按揭贷款是发生在购房者、卖方、银行三方之间，围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中，各方担任的职责也是不同的，卖方在这其中担任的是中间人角色，购房者是按揭人，银行是按揭...
按揭和住房抵押贷款区别
按揭和住房抵押贷款区别⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款执行基准利率上浮。总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。⑶贷款期限不同按揭贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行...
房屋按揭贷款和房屋抵押有什么区别?
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?1、贷款用途有差别住房抵押贷款是分期付款购买商品房的抵押贷款，住房抵押贷款是借款人的房屋全部抵押给银行，以借款。根据广义的运用，抵押贷款包括个人消费和商业贷款。具体来说，消费者贷款可以用于购买汽车、旅行、装饰、医疗、留学和其他消费领域，而营利性贷款则是...
房屋抵押与按揭有什么差异?
房屋按揭贷款和房屋抵押贷款的基本目的是相同的，房屋按揭和房屋抵押的目的都是在于保证债务的履行。但他们在其他的目的和基本的运作上还是有以上四个反面差异的。注意区分，便于找准自己的适用的贷款。5、法律意义不同 住房按揭贷款的房屋所有权(房屋产权证)，随着购房交易的完成，从卖方转移到买方手中。而...
房屋抵押贷款和按揭贷款区别
一.贷款用途不同 房屋抵押贷款和房屋按揭贷款用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。二.贷款成本不同 总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。若是首套房申请按揭...
