买二手房交首付时，钱交给银行还是房主

如题所述

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其他看法

第1个回答 2015-02-04

这得看您所属城市的二手房交易流程，如上海首付是通过银行转账直接给房主，房东出具收款收据。而北京首付则是由第三方监管方，由指定的银行代监管所有房款，直到下家拿到产证再支付给上家。追问

天津呢

追答

这个报歉，您得咨询当地房产局或中介

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第2个回答 2015-02-04

首付缴纳给房主，记得写好收据写明款项事项。本回答被网友采纳

第3个回答 2020-10-21

还是北京政策好，买房卖房都放下。太好了，其它城市咋还没成立资金监管呢小城市太落后了，应该让买卖双方别因买房提心吊胆。

第4个回答 2015-02-04

房主，剩下用房产证跟银行贷款

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准备买二手房,不知道首付是交给房主还是银行
二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付贷款额=总房价。贷款完成之后，房子归你，你还银行的月供。二手房按揭贷款的大概流程：1.买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。2.向银行提出二手房按揭。3....

二手房贷款首付交给谁
二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。买房需要明确交房时间、违约责任，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总...

二手房首付是给银行还是给房主呀
二手房首付是需要付给房主的。正常的购买二手房的流程应该是付款给房主首付的金额，然后房主给购买者开收据，购买者再到银行申请办理贷款，银行经过审核之后，同意购买者的贷款申请，房主和购买者一同到房管所办理过户的手续。一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别，根据个人住房商业贷款和个人住房公积金贷...

买二手房交首付时,钱交给银行还是房主
第一种是约定好首付直接交给房主，那一般是在办理银行贷款的时候，需要把首付款转给房主。房主配合办理房屋贷款。第二种是可以办理首付款保全，由买房人和房主共同到银行开立资金保全账户，买房人把首付款转到该账户。在卖房人办理房屋过户手续后，买房人拿回执到银行解封，银行会在一个工作日内，把首付款...

二手房买卖首付款给谁
二手房买卖首付款给谁二手房买卖首付款按照正常流程，是付给房主的。二手房贷款下来，银行就会直接将钱打给房主的账户上，这个时候我们就可以将首付款加上银行的贷款额一起付给房主，也就是房屋的总房价就直接打给房屋了，贷款流程结束后，房子就归买家，买家就开始还银行月供。二手房按揭贷款流程1、当...

买二手房首付款是直接给卖家还是给银行?
具体首付款是应该交给银行还是交给房东是没有明确规定的，各个地方会有不同的管理规则。如果有些地区在银行的监管范围之内增加了这一条二手房贷的话，那么首付款就要必须先付给银行监管的，一切手续都完成了之后，银行会把钱转给房东。如果有些地方二手房买卖，不需要银行监管的话，那么首付款可以直接交给...

二手房交易首付款付给谁
一、二手房交易首付款付给谁 1、首付款最好还是不要直接交给房东，也不要交给中介，这样都是存在风险的。在正常情况下，首付款应该要给银行监管，等产权证等各方面过户之后，银行再把首付款拨给房东。2、虽然在签合同前可以查询产权是否有纠纷，或是被冻结，但是在办理产权过户期间，如果房东到处欠债...

买二手房的首付是给卖家还是银行
购置二手房首付款交由卖家，向银行申请二手房按揭贷款由银行先行付房款，贷款者向银行进行偿还债务。二手房按揭贷款流程一、产权验证产权人及共有权人（卖方）、居间机构二、签署合同信贷员、居间机构、买卖双方三、填写合同整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。借款人的收入证明不足够时，需...

二手房交易流程先给钱还是先过户
5、最后是银行放款等所有的程序手续都办理妥当之后，就需要等时间等银行放款，一般是2-6个月左右的时限，有时候钱也可能是会直接转给卖房业主的。等于是在买二手房的时候是要付款两次的，一笔是定金在过户之前给到业主，一笔是后来剩余的款项，要过户、拿到房产证再给业主。但是如果是全款买房的话，程...

二手房交易首付要不要存银行,然后再等银行放贷?
则买方需要将首付款打入银行资金监管的账户当中，待过户手续办理完之后，银行才将首付款交与卖方；同时待银行见到他项权利证后，支付尾款给卖方。二手房贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付贷款额=总房价。

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