开发商强制收取土地出让金！

Question

伟大的网友们，请求支援。本人购买一套房子洛阳巨龙家园，15年都开始宣传双气入户，大产权，18年11分开发商正式交完土地出让金，土地性质有原来的划拨变为出让，成为真正性质的商品房，但是我们都是这之前买的房子，开发商一直没给正式的预售合同，（开发商信誉不好商贷跑不下来）本人公积金已可以贷款15万，补余款时，开发商现在让我们缴纳土地出让金，贷款保证金，暖气初装费，等三费。请问这些费用是业主交的吗？不交开发商不给签网约合同。可怎么办，200多户期待您的回复。

Answer 1

土地出让金是由开发商向地方政府交纳的，不是由买房者缴纳15年宣传大红本，有大红本就是该房产己经符合商品房的性质，即土地是商用。200名业主联合起来，、准备好材料
找当地政府要求鲆决
向法院起诉