房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问，租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点，如果承租人或者房屋所有权人不止一人的，各方均应到场，如果因特殊原因不能到场的，可以出具委托书委托他人进行办理，但是有的时候委托书需要进行公正，因此建议能够本人去最好本人亲自去，避免不必要的麻烦。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
房屋租赁合同备案需要提交的证件如下：
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；
2、房地产交易合同登记申请表；
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明；
4、房屋租赁合同；
5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
带齐上述证件，租赁双方到房屋租赁管理办公室进行登记，工作人员会对证件进行核对,对租赁合同进行监证，通过后予以签署一审意见；
一审过后再进行二审，租赁双方交纳规定税费后，房产管理部门发给承租人《房屋租赁登记证》。
扩展资料
房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
直辖市、市、县建设（房地产）主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。
参考资料： 百度百科－房屋租赁登记备案
一、应提交证件：
（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明；
（2）房地产交易合同登记申请表；
（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；
（4）房屋租赁合同；
（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
二、办理程序：
（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；
（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；
（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；
（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；
（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
扩展资料：
根据《商品房屋租赁管理办法》：
第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
参考资料：百度百科-房屋租赁登记备案
本回答被网友采纳1、房屋权属证书（校验原件收复印件）
2、房屋租赁协议书（原件）
3、出租方及共有权人有效身份证件（单位营业执照及法人证书）（校验原件收复印件）
4、承租方有效身份证件（单位营业执照及法人证书）（校验原件收复印件）
5、登记部门要示提供的其它资料（校验原件收复印件）
二：申请登记程序
申请受理→审核→缮证→计费→收费发证→归档
三：办理时限5个工作日
具体分解：
受理：即时办结；审核：4个工作日；缮证：0.5个工作日；
计费：0.5个工作日；收费：即时办结；发证：即时办结；
四：收费标准
租赁管理费（交易手续费）：
住宅：100元/套（出租方交纳）
非住宅：（出租方交纳）
1、建筑面积在100平方米（含100平方米）以下的，每件200元；
2、建筑面积在100平方米以上500平方米（含）以下的每件300元；
3、建筑面积在500平方米以上1000平方米（含）以下的每件500元；
4、建筑面积在1000平方米以下每件800元。本回答被网友采纳
