请教！山东地区农村拆迁补偿标准，如果只有宅基地（有房产证，没房子）的补偿又怎样呢？

Question

如题！是否需要盖起来？补偿会多一点呢？？？有这么一说：有宅基地就给分房，如果上面有房子余外再给每平方多少钱的补助，如果盖的话不要花费太大，要不就得不偿失（花的多补得少）。谢谢！！！！！！！！！

Answer 1

这个你就需要明白你们拆迁是建设新农村还是政府拆迁？新农村建设，这个就要看你们当地村委会了，因为这个发起人是村委会，他们拟定补偿方案。是一宅换一房，还是按照房屋面积给予补偿。因为新农村是村委会拟定方案，所有没有具体补偿方案。（如我山东济宁，我们这有的是一处宅基地（不论有没有房子）换120平米的房子，也有的是按照房屋面积拆一补一的方式，剩余补钱，不够填钱的方式）。具体你要去咨询本村村委会的人。希望采纳。

追问

“建设新农村还是政府拆迁？”是政府搞的大项目，应该是政府拆迁吧？你上面说的是建设新农村吧？那么政府拆迁是怎样的呢？？谢谢！

Answer 2

已经划为拆迁的范围可能已经不允许造房子了。

追问

你只回答了一部分哦！！！很不全面。