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商业贷款：利率4.9%，10年120期，每期等额还款3167.32元/月，等额本金还款3725元/月，每月递减10.21元。
公积金贷款：利率3.25%，10年120期，每期等额还款2931.57元/月，等额本金还款3312.5元/月，每月递减6.77元。
扩展资料：
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
本回答被网友采纳商业贷款：利率4.9%，10年120期，每期等额还款3167.32元/月，等额本金还款3725元/月，每月递减10.21元。
公积金贷款：利率3.25%，10年120期，每期等额还款2931.57元/月，等额本金还款3312.5元/月，每月递减6.77元。
及时偿还房贷诚实信用原则是民事活动的帝王条款，也是我们在履行合同时必须遵守的条款。作为房贷合同的当事人，按照合同约定的条件及时、足额的还款是我们的义务，现在国家已经实现了银行间的信用体系。
担保方式：
防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的（自己住或者是投资）、收入来源及家庭状况，通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是最主要的担保方式。
质押有动产质押和权利质押两种方式。借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能；以权利作为质押，贷款人要求的权利只限于存款单和债券，现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少，要么就是不用申请贷款。
以上内容参考：百度百科-房贷
贷款金额:300000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:3490.99元
总 利 息:118918.81元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:4262.5元
逐月递减:14.69元
末月月供:2514.69元
总 利 息:106631.25元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:3167.32元
总 利 息:80078.62元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:3725元
逐月递减:14.69元
末月月供:2510.21元
总 利 息:74112.5元
房贷30万10年利息多少钱?
等额本金，每月还款的本金相同，利息逐月减少，支付的利息总额是74112.5元。第一个月还款为3725元。
30万房贷10年月供多少钱
30万房贷10年的月供约为2974元左右。解释如下：一般来说，房贷的计算涉及到多个因素，如贷款总额、贷款期限以及利率等。这里假设贷款总额为30万，贷款期限为10年，按照一般的贷款利率进行计算。计算月供时，通常会使用等额本息还款法。在这种还款方式下，每个月的还款金额包括本金和利息两部分。随着每月的还...
房贷30万10年还,利率5.4,月供多少?等额本金还是等额本息划算?
根据题意房贷30万10年还，房贷利率5.4%，若按照等额本金每月供：3850元。根据题意房贷30万10年还，房贷利率5.4%，若按照等额本金每月供：3240.94元。若前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；若前期资金紧张，可以选择等额本息方式。无论是等额本息或者是等额本金还款方式，...
30W房贷分10年还,每个月要还多钱?
30W房贷分10年还，每个月要还3204.01元
30万房贷10年每月月供是多少?
一、商业贷款 1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。二、公积金贷款 1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.5元，随后逐月递减。房贷的还款方式有...
房贷三十万,还十年利息多少钱
若贷款本金：30万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3167.32，还款总额：380078.62，利息总额：80078.62。
30万房贷10年每月多少合适
应该是一个相对合适的范围。这一金额既不会造成过大的经济压力，也能确保顺利还款。总的来说，对于30万房贷10年的情况，每月还款金额会因贷款利率的不同而有所变化，但总体在约2900元至3300元之间的还款额是一个较为合适的范围。在选择贷款时，还需综合考虑个人经济状况及未来收入预期。
银行贷款30万10年需要每月还多少
1.等额本息还款法30万房贷10年每月供2931.57元。2.等额本金还款法30万房贷10年第一个月供应3312.5元，然后逐月递减。抵押贷款的还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。如果还款方式不同，贷款后的月供也不同。两种贷款方式的月供计算方法如下：1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（...
房贷30万十年的月供共计本息是多少?
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3167.32元，采用等额本金方式，首月还款金额是3725元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保...
30万房贷10年月供多少
商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。3、纯商业贷款根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。
