大虾们，请问在上海，若是以公司名义买房，若干年后过户到法人名下，这样的交易需要支付那些费用呢？

Question

大虾们，请问在上海，若是以公司名义买房，若干年后过户到法人名下，这样的交易需要支付那些费用呢？而这些费用是怎么计算的呢？

Answer 1

首先你公司要符合上海限购政策，买来后符合条件可以出售需要缴纳占比较高的土地增值税一般是30％－60％。

Answer 2

大虾啊 这样买房不合算的 以公司的名义买 然后过户给个人 要交土地增值税的 相当的结棍啊 大概是盈利部分的55%左右啊 你要是能给我个具体的数字我就能告诉你

追问

现在还在找房期间，突然意识到了这个问题，所以上来问问，若是买套目前300W左右的房子的话，按现在的政策我需要缴付哪些费用呢？这些费用又是怎么计算的呢?

追答

你光给我这么个价格没法算的 我要知道买进价 卖出价 装修多少钱？ 然后我才能算出增值系数 才能算出具体的数字
你就算是差额的60%不到就可以了

Answer 3

请问以公司名义买一套45万元的房子每年需要交多少土地增值税？