请问、买房代28万、代15年、第一次、利息要付7.05%这是怎么算、每月要付银行多少？

Answer 1

贷款金额:280000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:2524.55元
总 利 息:174419.48元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:3200.56元
逐月递减:9.14元
末月月供:1564.69元
总 利 息:148872.5元

等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

Answer 2

买房贷款28万、贷15年，月供2524.55(元)，等额本息还款法
贷款总额： 28万元， 还款总额： 454419.48元 ，支付利息款：174419.48 元，
贷款月数：180(月) 月均还款： 2524.55(元)
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Answer 3

首套房贷银行给予基准利率7.05%，按照该利率的计算等额本息还款需要每月支付银行2524.55元，15年共支付利息：174419元，本金280000，共支付银行454419元