公积金贷款需要什么手续？我父亲今年51岁，用公积金最多可以贷款几年？公积金贷款买完房，可以正常过户吗？

Question

公积金贷款需要什么手续？我父亲今年51岁，用公积金最多可以贷款几年？公积金贷款买完房，可以正常过户吗？

Answer 1

　　一、贷款条件及手续
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(六)公积金中心要求提供的其他资料。
　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　二、贷款年龄最高限是男的55岁，女的50，处长以上的干部可以延长5年的时间，
　　最近新出的是贷款年龄最高限是70岁，至于是否已经开始实行还不清楚，建议自己去当地相关部门咨询下。

　　三、贷款金额还清后，可以采用正常过户方式。

Answer 2

公积金贷款一般要求连续缴纳公积金6个月以上，且账户内有一定余额，你父亲今年51岁，离退休还有9年，用公积金最多可以贷款9年。不知道你所谓的过户是过什么户啊？公积金贷款和商业贷款的房子没有任何区别啊