我是首套房,公积金是北京交的,贷款额度50-60W左右,计划还10年,月供就是6200,还这个对我个人没太大压力,但是按照月供不能超过收入的50%这条我是不符合的,因为我月收入达不到12400,这个收入的50%是按个人收入算还是按家庭收入算?
如果月供超过了我个人收入的50%但是没有超过家庭收入的50%可以吗?
本回答被提问者采纳住房公积金贷款,月供不能超过收入的50%吗?
不仅仅是住房公积金贷款有这样的规定,所有的房贷都要求月供不能超过夫妻家庭总收入的50%,因为除了还房贷,你还要留下钱来生活和应对变故。银行《个人住房贷款管理办法》规定的贷款对象和条件中有这么一条规定:“贷款人要有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。并要求贷款人开具合法的...
公积金贷款月供不能超过收入的多少
公积金贷款平均工资超过大概一半享受不到那个待遇。月供金额一般是月收入的30%-50%,最高不能超过50%。公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。个人可拨打当地12329公积金热线查询个人可贷额度。二、公积金贷款月供不能超过收入的多少 公积...
公积金贷款月供不能超过收入的多少
房贷不能超过月收入多少每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额,银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。 住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍,已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。购房者办理按揭贷款的流程如下:首先,请到银行了...
住房公积金贷款实际还贷金额可以超过缴存基数的50%吗
你好,公积金贷款要求月供小于缴存基数的50%。公积金的缴存基数是以工资收入核算的,如果您的住房公积金缴存基数低于实际收入,属于不足额缴存,会影响您的贷款申请额度。贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍,且每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共...
房贷月供不能超过月收入的50%吗
房贷月供不能超过月收入的50%,因为办理房贷应该以不影响家庭生活为前提,当房贷月供超过月收入的50%,对于贷款人的生活可能会有影响,导致贷款人生活质量降低,所以这种情况下银行大部分情况下会选择拒贷。申请房贷的要求1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民...
房贷月供与收入比例要求是什么
房贷月供与收入比例要求是房贷月供不能超过收入的50%,否则银行可能会拒贷。在超过50%的情况下,贷款人的资金压力是比较大的,未来可能会有无法偿还房贷的情况发生,银行为了规避这种风险,可能会直接拒贷。房贷月供与收入的比例占比情况以家庭收入为计量单位进入规划,房贷月供占收入的比例应该有三条黄金...
公积金贷款,月供与月收入的关系,月供可减去月交的公积金吗?
1、月供与月收入的关系:公积金贷款要求通常是:贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45%至50%。2、月供可以直接从公积金账户余额扣除冲还贷款,申请月冲方式的话,公积金余额冲抵月供,不足部分自己现金补上。
公积金贷款要求月供小于缴存基数的50%,比如我缴存基数是10000,我...
您好!月还款不超过夫妻双方住房公积金月缴存基数的50%。而公积金的缴存基数是以工资收入核算的,如果您的住房公积金缴存基数低于实际收入,属于不足额缴存,会影响您的贷款申请额度。望采纳,谢谢
公积金贷款的月供必须超过月收入的30%吗
1、公积金贷款的月供只要低于你的每月收入50%就可以了,并没有规定月供额度必须超过多少你收入或者超过某个数值的哦,你要哪个公积金办公室职员拿出规定给你看,哪有规定每个月要供那么多的。 或者你可以找个按揭公司代办一下,他们有内部关系应该可以帮你搞定,费用应该1000元左右。2、公积金贷款最高...
公积金贷款还款额可以超过缴存额吗
公积金贷款还款额可以超过缴存额吗可以超过缴存额,但不能超过申请人住房公积金缴存基数的50%,缴存基数是以工资收入核算的。贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍,且每月偿还贷款本息合计不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。借款人的住房公积金月缴存额超过...