怎么区分桩基础、地基也基础、主体结构、屋面 、装饰装修工程 ?

Answer 1

桩基础、地基也是基础是在正负零以下，属于基础分部；主体结构包含楼层、阳台、屋面顶盖等形成整个房屋的架构，属于主体分部；屋面分部有防水、保温、沟檐、瓦片等起到功能和装饰作用，属于屋面分部；装饰装修 则是内外墙体、柱子、阳台、门窗、油漆等起到整个房子美观作用（相同人的衣服），这些都属于装饰装修工程 。

Answer 2

一、依据依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）划分：
1.1、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第4.0.3条：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分若干子分部工程。
1.2、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录B：地基与基础分部工程含划分为土方、地基处理、桩基、地下防水、砼基础、砌体基础、劲钢(管)砼、钢结构子分部工程
1.3、 依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）条文说明第4.0.4和4.0.5条：……地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下层划分检验批。
基于上述3条依据，有地下室的基础工程，应该含地下部分的砼柱、墙、梁、板结构，也应该含地下部分的砌体结构、钢结构。
但本人认为这种划分原则与“应按专业性质、建筑部位确定”原则不尽相符。尤其是把地下部分的柱、墙、梁、板结构划分为地基与基础工程不恰当。

二、依据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）划分：
2.1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）中并不包含混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构等结构工程，就连砼基础、砖基础都不包含在内。
2.2、依据《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002），砌体基础和砼基础是分别含在“砌体工程”和“砼结构工程”中。
2.3、依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第4.0.3条：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
基于上述3条依据，有地下室的基础工程， 至少不应该含地下部分的砼柱、墙、梁、板结构，甚至也不应该含砼基础、砌体基础。

三、本人观点：从字面意思和正常习惯来讲，地基与基础工程应当含桩基础、筏板基础、箱型基础、砌体基础等，把与主体结构、砌体结构等专业性质、建筑部位、材料种类、施工特点、施工程序、专业类别相同或相近的筏板基础、砌体基础划分到主体结构分部工程中应该更合适些。