农村父亲去世后她的房屋在没有儿子的情况下出嫁了的女儿可以翻建并继承吗？

Question

我父亲没有儿子，只有两个女儿，我们出嫁后没多久父亲去世了，请问我们可以回家对父亲的祖屋进行翻建吗？我们是否还有对祖屋的继承权？现在我们那里拆迁，说女儿没有继承权，说我父亲的房子觅失了（我父亲去世10多年），说如果是老房子还承认，翻建了就不承认了，他们这个说法正确吗？？（我们那里大家的房子都没手续，但我父亲有户口簿）

Answer 1

当然有，男女平等。父亲过世了，没有遗嘱、一赠扶养协议等，应按照法定继承进行继承。一般情况下，第一顺序继承人，即你配偶、父母、子女进行平分，但要对无能力或者尽了更多赡养义务的继承人进行多分，具体你们协商，协商不成到法院进行分配。

追问

现在不是我们姐妹之间要分，现在是拆迁办说我们没有权利要求分，说我们在父亲过世后翻建了房子，他们不承认，你认为他们这样说有法律依据吗？

追答

首先，请明确你们姐妹俩是城镇户口还是农村户口。
其次，根据继承法的规定，无论是城镇户口还是农村户口，都依法享有继承权。
再次，结合土地管理法的相关规定，要对城镇户口继承人和农村户口继承人分别分析。
一，如果你们姐妹俩是城镇户口，你们可以继承房屋，不得翻建，但是可以修葺、修缮。因为，涉及农村宅基地的处理，宅基地属于集体所有，又因我国适用房地一体原则，所以你们继承土地上的房屋的同时，也就享有了土地的使用权。当土地上的房屋不能继续居住后，土地要收归集体所有。
二，如果你们姐妹俩是农村户口，且是本集体组织的农民，首先要满足一户只能拥有一处宅基地，在拥有一处宅基地的基础上有面积的限制。如果你们已经有了宅基地，那么你们可以继承房屋，对土地有使用权，不能翻建房屋，只能修葺、修缮。如果你们没有宅基地，那么你们在继承房屋的同时，就可以对房屋进行翻建了。

追问

我是农村户口，我嫁人后肯定男方有自己的房子，这样的话我就不可以对父亲的房子进行翻建吗？？谢谢你的回答，忘赐教

追答

如果你和你老公的户口是在一起，且你老公也是农村户口并且已经拥有宅基地了，你们就不能在拥有第二个宅基地，就不能去翻建房子，只能修葺、修缮。
如果你和你老公不在一个户口上，你就可以依法继承房屋，并能拥有该宅基地，当然可以翻建。