第二套房,中国银行商业贷款25万15年,等额本金法,每月要还多少?

如题所述

第二套,利率上浮10%,现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,上浮后月利率为7.05%*1.1/12
25万15年(180个月),等额本金,每月还款递减:
第一个月:250000/180+250000*7.05%*1.1/12 = 3004.51
第二个月:250000/180+(250000-250000/180)*7.05%*1.1/12 =2995.54
第三个月:250000/180+(250000-250000*2/180)*7.05%*1.1/12=2986.56
以此类推,每减少: 250000/180*7.05%*1.1/12 =8.9760
最后一个月:250000/180+(250000-250000*179/180)*7.05%*1.1/12=1397.86
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第1个回答  2012-05-28
贷款本金:250000元
贷款年限:15年(180个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2857.64元
逐月递减:8.16元
末月月供:1397.05元
总 利 息:132921.88元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2409.72元
逐月递减:8.16元
末月月供:1394.56元
总 利 息:92385.42元

第二套房,中国银行商业贷款25万15年,等额本金法,每月要还多少?
25万15年(180个月),等额本金,每月还款递减:第一个月:250000\/180+250000*7.05%*1.1\/12 = 3004.51 第二个月:250000\/180+(250000-250000\/180)*7.05%*1.1\/12 =2995.54 第三个月:250000\/180+(250000-250000*2\/180)*7.05%*1.1\/12=2986.56 以此类推,每减少: 250000...

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