房屋交付后，出现质量问题应该怎么办

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好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。

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房屋遇到质量问题怎么办？

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房子修好之后，一般要经过这些部门的检验合格才会验收，建委质检部门、规划局、设计院、消防队、监理公司、甲乙（你和售楼）双方。如果出现质量问题，那就应该咨询怎么办，主要围绕的是谁掏钱维修，是自己，还是售楼方，你可以把合同找出来看看，有没有房屋售后方面的合同签署还有年限，如果有你可以找开发商处理，没有，那你自己就只能自己修了。