买的二手房，房子都过户了，房产证也拿到了，那房屋买卖合同还有用不？

Answer 1

有用。
1.房屋买卖合同中如果有未付清的房款，你要及时付清。不然，卖方这可以到银行告你欠款；
2.如果有贷款，你要及时还清，不然银行会要求你还款并罚息。
3,如果买卖合同中没有欠款和贷款。一切账目已付清，这个合同基本上已经没有作用了。

追问

我还有贷款没还清，才还了2年，可是最近原房东要借买卖合同，说要证明“这套房早就卖掉了”，这个借给他不要紧吗？

追答

只能给他复印件，而且在复印件上写明次复印件只能证明该房子已属于本人。
或者直接不借，就说找不见了，房东要证明，拿他自己的那一份就可以的。

追问

谢谢你的回答 ，房东说他的买卖合同找不到了，一般来说借了没事吧。在法律上，房子产证都拿了，房东要合同没什么用吧？
“复印件上写明次复印件只能证明该房子已属于本人。”这个怎么做法。

追答

就是在复印件上直接写上这一条，以免他用合同做对你不利的事。每一页上都要写，写在中间，不影响阅读，但不能再复印就可以。