农村土地赔偿计算标准

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农村征地补偿新政策

农村土地征收赔偿标准包含土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费三部分。具体如下：

一、土地补偿费

土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

二、安置补助费

安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，具体数量以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量为准。每人的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、青苗补偿标准

对于刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对能收获的粮食、油料和蔬菜青苗，不予补偿。多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

四、其他附着物的补偿标准

涉及铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等迁移，需根据具体情况和有关部门协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照相关标准，付给迁移费或补偿费。

用地单位在占用耕地建房或从事其他非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

农村征地补偿要求如下：

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前三年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：依据当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、如规定的土地补偿费和安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平，可适当增加安置补助费。

以上内容详细规定了农村土地征收赔偿的标准和流程，旨在保护农民权益和促进土地资源合理利用。