如果贷款的话，按《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的有关规定认定，即“一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 ”
假如我以前买了一套房子,后来又卖了,如果我现在再买房子的话,请问这算...
如果只涉及到买房的话，则不算，即只要你名下没有房产，就不算有房。如果贷款的话，按《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的有关规定认定，即“一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均...
第二套房规定
详情请查看视频回答
请问以下情况买房算首套房还是二套房?
1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的，再次申请贷款将视为第二套房。2、以家庭为单位，即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，...
...中,如果我现在将房子过户给他,我以后买房算不算二次购房?
过户给他了就不算了，因为你手上已经没房了。如果登记还是你那么就算二次。
关于首套房、二套房的问题
你的家庭之前已经有过一次贷款记录，所以，再次申请贷款肯定是按照二套房贷款政策执行，即首付不低于60%。即使你把房子卖了，你的贷款记录也不会消除，只能算是二套房贷。
关于新政二套房的界定问题
如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。老公婚前贷款买了房子，婚后以未贷款买房的老婆名义再贷款买房，是否可按照第一套房的首付和利率贷款？银行...
按揭买房还清贷款后并把房子过户给别人后,再买一套首付要多少成?_百 ...
目前2015-7-21，按揭买房还清贷款后并把房子过户给别人后，再买一套首付依然按首套房标准计算，只要付三成即可。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭...
...贷了一套房子,如果我现在用商业贷款再贷一套房子,现在算首套房还是二...
如果第一套是住宅 那再购住宅的房子就算是二套
什么叫二套房?怎么计算?
如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a三、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a 【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有...
武汉三套房认定标准是什么
不过,如果婚前双方所买房产并未贷款,那么,将之前房产卖出,再买则算首套。 情况二:有贷款记录但名下无房产 李小姐目前在申请房贷时也被多家银行按照“三套房贷”标准退回。“其实我现在并没有房产,但也被算作第三套房了。”李小姐对记者表示,2002年她曾在江西老家用商业贷款购买过一套房产,但2007年已出售。2007...
