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物业在楼顶安装广告牌业主不同意怎么解决
根据物权法理论，楼顶归该楼全体业主共有，不管是开发商还是物业公司，只要业主不同意，一律不得安装。如果强行安装，业主可起诉至法院，要求拆除并恢复原状。如果业主同意安装，则因此产生的收益应归全体业主共有。
居民房一楼挂广告牌二楼不同意那能挂吗?法律上是怎么样说的?
不能，建筑物外立面是建筑物所有业主所共有，挂广告牌是要整个业主同意的。《物权法》规定：第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但...
业委会未成立,物业和楼下银行偷偷把楼顶广告牌给安上了,如何维权拆除广 ...
如果你们业主与物业公司之前签署的前期物业服务协议中没有相反的约定，或者有授权物业公司对外出租有关广告牌租借权利的，业主可以要求有关广告牌单位回复原状。至于你们担心的广告牌问题，可以协商或者提供安全防范措施。
物业在小区里放广告牌合法吗
法律分析：不合法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。如果在没经过业主的同意就擅自在小区及小区外墙放置广告牌，是在侵犯业主的利益。如果物业获得小区业委会或业主大会同意，则有权根据相关法律规定在小区做广告牌，但做广告...
投诉物业找哪个部门
1、投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商；2、协商不成的申请居委会组织调解；3、对调解结果不满意的可以向仲裁委员会申请仲裁或向法院起诉。一、物业管理纠纷仲裁处理的一般程序是：1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书；2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或...
小区放广告牌要经过谁允许
实践中,小区悬挂广告几乎不可能获得全体业主同意,因此只需获得业主大会上绝大多数业主或超过一半甚至三分之二的业主同意即可，在小区安装广告牌,应到城建市容部门办理手续,否则,就是违法行为,城管部门是可以给予城建行政处罚的 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务...
楼顶安装广告牌违法吗
物业公司在小区楼顶擅自安装广告牌的行为，是违法的。小区顶楼是属于小区业主共同享有的，业主无权擅自做主。根据我国《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等，利用业主的共...
小区的两栋楼之间要被非法架设天桥,如何依法制止?
不过，既然公寓楼所处的位置是闹市，立广告牌能够盈利，只要不破坏楼顶的防水层，不会给楼体带来危险，广告牌倒不一定必须拆除。小张可以联合全楼业主做出决议，委托物业公司管理广告牌，广告所得归全体业主所有。一般物业代表业主利益 如果在大家都反对的情况下 他仍旧为了己方的利益 或者说少数人的利益...
物业可以在小区的楼顶安装广告牌吗?小区楼顶广告牌的设置权归谁所有...
具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。不管是上述哪...
在我们家楼下开饭馆,在墙面做大副广告牌。我不给交物业费。物业...
让他起诉吧。我们不交费又不是无理取闹。估计起诉后也是先调解。
