婚后买房子必须办理房产证必须夫妻双方都在场吗

Question

买房子是夫妻两个人名字，如果理弃怎么拿房产证，需要双方都到签字吗？写委托书委托可以吗？

Answer 1

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。

1、夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

2、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

3、房产证办理所需材料：

（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（2）商品房销售统一发票原件。

（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

（4）完税凭证。

（5）双方身份证复印件、婚姻证明复印件。

Answer 2

婚后房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房权证填写确权审批表时填写二人名字一人为所有权人一人为共有权人 ， ，下证后有本房权证一本所有权证一本共有权证确权审批表不填写二人名字的话只有一本所有权证但都是产权人！