关于提前退租的押金问题，合同中没有规定提前退租该怎么办
我是跟承租人签的合同，签了半年，押二付一。现在住了三个月，我要提前解约，合同上没有规定押金的退还问题，但是有违约的条款，是一个月的租金作为违约金。（但是合同上的条款他有未履行的，比如合同上写的房租包括管理费，但是他们还是问我们收管理费；合同上写了提供钥匙，但是在我们住了两个月之后也没提供，我们每次催，他都说忘记了，会立马去配，但一直没有）
我们提前告知了解约，他们的意思是我们必须自己找到转租人，才退还押金，否则不退。
他们这样的要求是对的吗？我们的押金有办法拿回来吗？
租房合同没有约定提前退租的约定怎么退
法律主观：和承租人协商 解除合同 ，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。 1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的， 合同终止 不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再...
房子没到期提前退租能不能退回押金
如果租客和房东在退租和押金退还问题上产生纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在解决纠纷时，双方应当遵循合同约定和相关法律法规，确保自己的权益得到合法保护。综上所述：房子没到期提前退租能否退回押金主要取决于租赁合同的约定。租客在签订合同时应当认真阅读并理解相关条款，确保自己的权益得到...
租房合同租期一年,没到一年,但是我不想租了合同也没有写有不租的后果...
如果合同中对提前退房没有规定，可以在退房前提前通知业主，与业主协商解决，如果协商不成，可以到人民法院提起诉讼。合同中约定的过高或过低的，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，约定的违约金未达到实际损失金额的可认定约定过低，另一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更违约金数额。法律依据《...
租房合同没写违约金提前退租怎么办
对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金，或者是根据实际损失确定赔偿金，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可...
房子没租到期押金能退吗
房子没租到期押金能否退还取决于租赁合同中的约定以及双方协商的结果。如果合同中有明确规定提前退租时押金不予退还的条款，那么押金可能无法退还。但如果合同未明确规定或双方能够就提前退租事宜达成协商，那么押金有可能得到退还。在提前退租时，租客应当注意相关事项，确保顺利办理退租手续。法律依据：《中华...
租房合同上没有写押金退还时间怎么办
租房合同上没有写押金退还时间，可以与房东双方协商确定押金退还事项，可以随时退租，如果有租金收条的，退租时可以退押金。押金可以退回。未经双方协商一致，提前退房，构成违约。房主是否会用押金抵扣违约金，那就具体合同约定了。法律分析如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，...
租房合同没写违约金提前退租
一、租房合同提前解约没有约定违约金怎么办 1、没约定提前解约双方可以进行补充约定,如果没有补充约定的出现提前解约可以协商解决,协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行...
想提前退租怎么解决 提前退租的解决方法
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行；2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成...
提前退租,租金如何处置
关于提前退房的处理方式，依照合同条款执行。若未在合同中规定，则需与房东进行双方协商，以妥善解决租房期间因个人原因导致的提前离场时剩余租金退还问题。在大部分情况下，提前退房视为违约行为，将可能产生违约金。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...
租房没有提前一个月告知 是否退押金
2、如果合同中没有这样的规定，或者虽然有规定但没有明确指出未提前通知需要扣除押金，那么房东通常需要退还押金。房东不退租房押金该处理方式：1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何...
